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2018年,银行求钱若渴:房贷利率、存款利率还涨吗?-两年期存款利率

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最新资讯《2018年,银行求钱若渴:房贷利率、存款利率还涨吗?-两年期存款利率》主要内容是两年期存款利率,不知道大家有没有发现,今年“房住不炒”的定位多次被强调。所以从4月开始,无论是五大行还是各个大小地方银行,贷款利率都在消无声息的涨了,导致买房人要支付的利息。,现在请大家看具体新闻资讯。

不知道大家有没有发现,今年“房住不炒”的定位多次被强调,所以从4月开始,无论是五大行还是各个大小地方银行,贷款利率都在消无声息的涨了,导致买房人要支付的利息增加了不少。

而原本火热的“金九银十”竟然遇冷了,10月全国契税同比降3.6%,许多潜在购房者不禁要问:今年最后两个月贷款会方便些吗?房贷利率还会涨上去吗?

我想告诉你们的答案是:很难,进入11月买房更加困难了,因为国家对房贷进行总量控制,银行前面把钱都花光了,越到年尾越紧张。

从房贷市场的角度看,全国首套房利率已经连续九个月上涨,9月末全国首套房平均利率达到5.22%,二套房利率为5.6%,均创下了本轮利率上升和房地产调控周期的新高。

2018年,银行求钱若渴:房贷利率、存款利率还涨吗?

现在买房不划算,利息就高出了很多,据我所知的是,现在买房基本要全款才能买的到房,不论是热门板块还是偏远郊区,全款竟然成为了能够买到房子的最低要求,对于刚需族而言,大家看自己的实际情况。

房地产信贷业务已经到了“露头就打”的局面,而年底信贷额度全面告急,一般企业贷款利率上浮30%,工行、建行、招行在内的多家银行额度都捉襟见肘,放款最快要等到明年1月份。

某银行个贷经理说:“贷款批倒是能批下来,但什么时候放款真不敢说,我们行目前房贷利率是基准上浮10%,有的客户想快点拿到钱会在这个基础上主动提高5个百分点,不提利率的客户只能等着。”

2018年,银行求钱若渴:房贷利率、存款利率还涨吗?

不得不说,有钱人真是多,这么高的利息还借的起,让很多人猜测这是银行的“定向加息”?银行利率上涨,代表着什么?银行利率的提升,意味着抑制通货膨胀的时候到了。

我们所说的通胀就是:经济过热,货币超发,通胀的特点就是货币泛滥、物价持续上涨,资本泡沫高企,而抬高利率则是抑制通胀的重要手段,利率提高后,就不买了,转而投向更稳健的投资了。

用通俗的一点的话来说,银行提升利率,其实就是银行缺钱了,钱都贷款出去了……那么,你知道房贷利率连涨9个月,接下来的2018年还会涨吗?

目前来说,央行没有调整利率的消息,不过,也没有银行能提供4.9%的贷款利率了,有专家分析:在当前大环境下,房贷利率可能会缓慢上升到6.5%-6.8%的水平,无论是首套房还是二套房,其按揭利率可能还有1.3个百分点左右的上升幅度。

2018年,银行求钱若渴:房贷利率、存款利率还涨吗?

现在最高的首套房房贷利率有银行执行上浮40%的,上浮40%是一个什么概念呢?基本上可以放弃贷款购房了,到时候就不是贷款利率高的问题了,根本就贷不到款,大量刚需有可能被直接拒贷!

再来看看最新银行存款利率:中、农、建、交四大行的一年期定存利率多在基准利率的基础上上浮7%-22%,利率基本为三个月1.35%、半年期1.55%、一年期1.75%、两年期2.25%,分别上浮22%、19%、14%、7%。

多家城商行利率上浮幅度超过35%,有的甚至达到50%,比如湖北银行,一年期定存利率2.25%,较基准利率上浮50%,锦州银行五年期定存利率达4.8%,远超国有大行的2.75%。

2018年、银行、房地产,就连我们普通老百姓都将迎来摸索的一年,给购房人一些简单的建议:

一、买房子要量力而行,选择符合自身经济能力的房子,买房后过成什么样取决于你自己的选择。

二、买房选人口流入多的城市,今年很多城市都推出了人才引进计划,无非就是通过吸引人才来增加城市活力,从长远看,将有利于该城市楼市的稳定发展。

不是说房子真的不重要了,只是在高房价的今天,它就没办法重要了,刚需的人买不起,望房兴叹时间久了会很可怕。

所以现在调控的厉害,有人说调控一次涨一次,其实也不是,任何一项决策谁都不能保证一定有效果,需要一个摸索的过程。

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