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又一重楼市利好在7月9日悄然到来。据成都市公积金管理中心消息，7月10日起，单笔住房公积金贷款最高额度50万元提高到60万元。这已经是2015年以来成都住房公积金政策做出的第三次调整。今年4月4日与6月28日，成都住房公积金中心已分别对首付比例与贷款利率进行下调。
值得关注的是，本次降息后, 当前五年以上金融机构贷款基准利率已降至5.9%,五年以上公积金贷款利率已降至3.5%，为10年来最低。稍稍计算一下就发现，以贷款额60万元，贷款期限20年，等额本息还款方式为例。利率下调后，与同等条件下的商业贷款相比，住房公积金贷款还款总额将节省约14.7万元。
不过，不要高兴得太早了，如果你是成都市公积金，还是会根据你的缴存余额的20倍来算，也就是说，假使你缴存余额只有1500，那么你能贷到的也做多也就是20万。对于30岁以前的小年轻来说，如果只能贷20万，首付又只准备了10万左右，简直是人生无望了有木有，那么这时候什么房子最适合你们呢，那肯定是总价不高，30万出头的房子了。眼下，位于郫县润弘丽都只需33万起，在二环套一三分之一的价格就能在这里买到套二。
其实呢，好处还远不止这样，润弘丽都不止支持公积金，还是现房，也就是说你不用等待2到3年的时间（期房往往都要等2年，但这期间你只要买了就要付按揭，同时还要承担租房的费用，其实负担在无形中变大了），变相地又降低了成本，你想，与其让开发商拿着你的钱先去资本运作，不如自己给自己投资是不是？所以呢，现房的好处各位可以上网搜索，有的人对现房有误解，认为现房多半是开发商一直卖不掉，但实际上，期房这个概念是“中国特色”，像是台湾和香港，基本上没有期房的说法，买房吗，我们就是要看到房子才买呀，怎么房子还没盖好就开始卖，说穿了，这都是国内房产泡沫惹的祸，反而到最后，把一个原本正常的概念炒成了边缘化的非主流，而期房这个概念反而大行其道。
另外一个就是润弘丽都的背景，国企开发商，大家都知道，开发商的资质尤为重要，一般的小开发商，往往是游击战，打一枪换一个地方，基本上就是卖了房就走的节奏，不会顾及普通购房者的服务，但对于购房者来说，买房子绝对不是单纯的字面意思那么简单，因为买了房子是为了居住，所以可以说，当你买了房子之后，你的感受才正式开始，如果是开发商不够好，相信我，你在这里住的每一天都不会是愉快的，只能是憋屈，所以为了自己美好的将来，买房要谨慎。