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在中国人民银行公布的“金融机构资金来源与使用情况”中贷款和贷款总额的数据显示,从2007年到2016年这十年间,中国家庭债务额与GDP的比例从18.7%上升到约38%,居民贷款总额占总贷款的比例在同一时期也从19.4%提高到31.3% 。
仅仅十年,中国家庭的债务率翻了一倍多!
已经有超过1/3的家庭属于高负债家庭。
真正的中年危机来了!
根据西南财经大学教授甘犁的研究,在中国家庭的资产中房地产占比已经达到了68%,而北京和上海更是高达85%。
不可否认2007年到2016年,是房地产繁荣的十年,造就了相当多的“中产阶级”!但大多数投资房地产的中产阶级,都是凭着“贷款政策”而生。
有一组来源于中国家庭金融调查城镇样本的数据指出:住房贷款参与率最高的年龄阶段是30-44岁,次一级的则是15-29岁,这个阶段,正是学生毕业的“高峰”期,也难怪会有“毕业就套牢的”说法。
当然,这也跟过去十年投资逻辑单一有关——生得早,意识得早,买的早,就发家早。结果就是从2007年到2016年这十年间,中国家庭债务额与GDP的比例从18.7%上升到约38%,居民贷款总额占总贷款的比例在同一时期也从19.4%提高到31.3% 。
尽管和发达经济体相比,中国的抵押贷款参与率仍处于较低水平,但近几年来,几乎各个收入组的家庭债务收入比都在增加,特别是低收入家庭。
负债这么高,未来赚钱逻辑变动怎么办?
当财富盛宴到了最高潮的时候,突然发现——财富是增值了,但钱没有了。
钱少了,债多了,劳动收入增加却不明显,这对于普通人来说意味着极高的债务风险。
但眼下就到了另一个问题,那就是现金流,资产固然增值了,但贷款还是要还的,生活还是要开支的。
在过去的好年景里,预期收入会一年比一年高,大家都信心十足,纷纷借钱买房和提前消费,所以,房价和消费都节节攀升。“新中产”、“消费升级”呼之而出,仿佛美好生活就唾手可得。
表面上看,家庭资产包越来越大了,有钱了。可实际上,这种富裕其实很脆弱,杠杆挺高,现金流挺紧张。普通收入家庭与低收入家庭除了房子,可能已经所剩无几。一旦有意外,比如再遇到加息或者家庭成员生病、失业,现金流很可能就会出现问题,基本就得歇菜了。
最糟糕的情况,家庭可能就不得不变卖房产,到头来一场空。
根据麦肯锡的一项调查,2022年前,中国整体债务规模将达到355万亿,届时76%的中国城市人口将被视为中产阶层。
在这些人当中,有多少人会是还不起钱的债务违约者呢?
另外,就算还的起钱,但背负债务的人们会真正感到幸福吗?
被冠以“中产”的标签,说的并不是有多荣耀,而是说有多苦逼。
有很多年轻人,在毕业之后,从事各种劳心劳力的工作,发誓要努力赚钱,好在35岁就退休,去从事他们真正有兴趣的事业。
但是等他们真的到了35岁,却发现自己背着巨额贷款,要付子女的学费,要养房子,还要养车必须加倍努力,继续把自己累得半死。
目前,对于大多数人来说,房子和孩子已经把一半以上的年轻人都拍死在沙滩上了。而作为一个中年人,最怕的就是失业,最怕的就是被淘汰,最怕的就是减薪,美好生活的重担都扛在两个人的肩上,上有老下有小,只能乖乖打工还债。
被高负债绑架的家庭不堪一击,容不得一丝变故。以为有套房,其实是房子的奴隶。以为自己有大量的财富,其实根本花不了。
所有人的“中年”危机
“中年危机”,这既是一个年龄话题,其实更是一个时代话题,是国家经济面临的危机。
中国经济的增速正在趋缓。从20年前的两位数,降到如今的不到7%。
从供给端和需求端看,中国经济近年来的高速增长主要得益于人口红利、技术红利和全球化红利。
人口方面,老龄化日渐严重。目前我国60岁以上老年人口已突破2.3亿,占总人口的16.7%。以往以人口众多而低成本红利著称的中国,将面临来自印度的巨大挑战,中国制造业的低成本优势将更加不可持续。
技术红利的减弱,最先出现在IT、通讯、互联网行业,并将逐渐向其他行业扩散。1名中兴通讯的高阶主管表示,中兴的中国手机事业部将有超过20%员工遭到解雇。今年年初,华为也采取了45岁必须退休,大规模派往海外等变相裁员措施。
全球化方面,伴随着特朗普的上台,英国脱欧,德国、法国等国家保守主义政党崛起,全球化第一次遭遇重大的危机与挑战。
中国作为全球化最大的受益者,未来将越来越受到反全球化的冲击。如今,欧盟、日本、美国相继不承认中国的市场经济地位,WTO的紧张态势已经众所周知。
这些因素都预示着中国经济目前正面临着严峻的考验,内忧外患,整体大环境不容乐观。而时代席卷而过,覆巢之下,焉有完卵,危机的中年背后,90后又怎能逃脱?
这,就是我们“焦虑”的根源!