作者：百色金融新闻网
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相信对于买房人来说，除了房价变动外，最值得关注的莫过于房贷利率。根据最新消息，时隔4个月，厦门部分银行的房贷利率出现松动迹象。
目前厦门首套房贷利率的确大都是按基准利率执行。相关人员表示，要符合相关条件，首套房贷的最低利率便可按基准利率算。
至于放款速度方面，各家银行情况不一。有的比较快，有的会很慢，这个还是得根据具体银行以及每位贷款人的具体情况来定。
图源：厦门房地产联合网
以上表格显示的信息有：
一、与7月份相比，目前大部分银行都下调了首套房贷利率至基准利率。
交通银行从基准上浮5%下调至基准；兴业银行从基准上浮13%下调至基准；中国民生银行从基准上浮20%下调至基准。
二、依然有银行的首套房贷利率仍在上调，幅度区间在在15%至20%。
例如：浦发银行，7月上旬时该行最低上浮10%，如今则是上浮30%左右。
三、二套房贷方面，目前大部分的房贷利率是最低上浮10%。个别银行按基准，最高的也有上浮30%。
四、有部分银行支行目前依然是暂停房贷业务。例如：平安银行。
如果银行房贷利率，从上浮基准10%调整为基准利率。假设贷款100万元，贷款期限30年，贷款成本变化如下：
图源：厦门房地产联合网
对比原先的上浮10%，利率变化为基准之后，月供少了302元，总利息减少10.87万元。
对比原先的上浮20%，利率变化为基准之后，月供少了611元，总利息减少21万元。
此次部分银行的首套房贷利率出现回调，对买房人而言，无疑是一件大好事！