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河北贷款买房,怎么准备贷款手续?怎么界定你是不是首套?-买房贷款需要什么手续

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最新资讯《河北贷款买房,怎么准备贷款手续?怎么界定你是不是首套?-买房贷款需要什么手续》主要内容是买房贷款需要什么手续,商业贷款的手续准备起来比较简单,身份证、户口本、婚姻证明材料、近半年的银行流水、工作单位的收入证明。,现在请大家看具体新闻资讯。

河北贷款买房,怎么准备贷款手续?怎么界定你是不是首套?

商业贷款的手续准备起来比较简单,身份证、户口本、婚姻证明材料、近半年的银行流水、工作单位的收入证明。

这五项缺一不可,身份证、户口本这两个都比较好准备,每个人都有,婚姻证明材料,如果是单身状态或者离异状态则不用准备,当然这样的状态,银行在批款的时候,额度都会比夫妻双方的情况低一些。如果是结婚状态,那么久需要,夫妻双方提供资料。

近半年的银行流水指的是,你的储蓄卡在哪个银行,就让哪个银行出具流水,目前银行规定是从银行打流水当日往前数六个月。

工作单位的收入证明是需要银行提供版本,自己所在的工作单位盖公章或者是财务章。给银行出具的收入证明要和征信报告上的工作单位一致,如果不一致时,需要提供合适的理由,否则银行拒贷。

现在国家已经明令禁止不让三套房在银行贷款,所以第三套房子,如果有人还是想买房的话,只有一个办法,全款,买房时交给开发商全款,才可以。

如果你是在石家庄的外地人,首先有一年以上的社保,否则在银行也贷不了款的。

只能通过工作调动或者其他的原因将户口迁入石家庄才行,否则没有购房资格。

如果你爱人有房,且是贷款买的,不是你爱人是不是婚前财产,只要你们现在是结婚状态,那么再贷款买房,就属于二套。

如果买房时,商品房购房合同上签的是夫妻双方的名字,且在银行办了贷款,那么再买房的话,就属于二套了。

如果你或者你爱人买房时是全款购房,不管是几套,要是贷款的话,就可以界定为首套。

如果你还清贷款了,不管这套房子是住着呢,还是把房子卖了,征信上肯定会有贷款记录的,所以这种情况下,现在的政策也会认为你是二套的。

二套是首付三成(出城区除外),或者四成(主城区),利息较基准上浮10-20。

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