贷款利率上涨，银行业人士建议你这样还贷！-农行贷款利率

2017年12月，合肥多家银行首套房贷款利率最低上浮10%，二套房贷款利率基本上浮20%，甚至更高。工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、徽商银行、招商银行、光大银行，首套房贷款利率均为5.39%，即基准利率(4.9%)上浮10%。二套房贷款方面，工商银行、光大银行贷款利率上浮25%；交通银行、徽商银行上浮20%；也有一些银行执行浮动利率，上浮比率在20%~30%不等。

房贷利率涨了，很多购房者开始计划提前还款，不想白白把钱交给银行。如何有规划正确的提前还贷呢？

未雨绸缪有必要

如果你一开始就准备提前还贷，那么在选择还款方式上，就要想清楚，“等额本息”还是“等额本金”，要想少还利息，建议选择“等额本金”，虽然一开始，还款力度较大，但是因为本金逐步减少，所以最终可以省一笔还款费用。

先还商业贷款

城市购房者，很多是有公积金，因为公积金贷款有额度限制，所以购房贷款多采用组合贷的方式，如果想要提前还款，可以先把商业贷款的部分先还掉，这样会更实惠一点。

贷款期限缩短

大部分决定提前还款的，都是想少还一点利息，所以，建议大家在前几年，能多还就多还，总额里面的本金变少，后面的利息压力就相对较小。

具体怎么还贷，还是要根据自己的实际经济情况，不允许的情况下，还是不要轻易决定提前还贷，因为会导致生活质量急剧下降，压力太大的人生会不开心。