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深圳房贷再放松!工商银行也下调了,首套上浮10%(最新利率表)-房贷利率表

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最新资讯《深圳房贷再放松!工商银行也下调了,首套上浮10%(最新利率表)-房贷利率表》主要内容是房贷利率表,据咚咚小银调查,日前,工商银行首套房贷利率下调至上浮10%,中国银行也针对小部分客群,首套房贷利率下调至上浮10%。,现在请大家看具体新闻资讯。
深圳房贷再放松!工商银行也下调了,首套上浮10%(最新利率表)

作者:晶晶乐道 来源:咚咚找房、咚咚小银、融360、第一财经、深圳看房团等

继深圳3家银行下调利率后,四大行中工商银行、中国银行也开始松动。据咚咚小银调查,日前,工商银行首套房贷利率下调至上浮10%,中国银行也针对小部分客群,首套房贷利率下调至上浮10%。

深圳房贷利率的大环境

1、深圳首套房贷利率松动银行越来越多,四大行也开始加入行列。

2、深圳首套房贷利率上浮15%的银行,仍占近一半,但首套利率下调的银行在增加。

3、目前,出现松动的多为首套房贷利率,二套未见放松

工商银行首套房贷利率下调至上浮10%

据咚咚小银调查,日前,工商银行首套房贷利率下调至上浮10%,中国银行也针对小部分客群,首套房贷利率下调至上浮10%。

目前,在深圳,首套房贷利率方面,中国银行(仅针对小部分客群)、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%;招商银行首套房贷利率上浮13%;广发银行首套房贷利率上浮12%;建设银行、农业银行、交通银行、邮储银行、中信银行首套房贷利率上浮15%;兴业银行首套房贷利率上浮20%。

在深圳,二套房贷利率方面,各家银行基本保持不变,二套房贷利率上浮20%,仅有花旗银行二套房贷利率上浮11%。

以下为咚咚小银调查的最新房贷利率表▼

深圳房贷再放松!工商银行也下调了,首套上浮10%(最新利率表)

11月中下旬,深圳就有至少3家银行下调房贷利率

11月中下旬,深圳多家银行就曾下调过房贷利率。

11月中下旬,北京银行,首套上浮15%调整为上10%;江苏银行,首套上浮10%;招商银行,首套上浮15%变为上浮13%(针对招行金葵花或优质资产的客户)。

而在深圳下调房贷利率之前,10月开始,其他地区就已经开始下调房贷利率。包括北京、广州、杭州、佛山等在内的部分城市房贷利率都有所回调。

而本次,南京也加入房贷下调行列。在融360监测的南京地区17家银行中,南京首套房贷主流利率已由此前的上浮25%降为上浮20%,甚至出现了个别银行降为上浮15%的情况,表明银行首套房贷利率出现了放宽的趋势。

11月全国首套利率最低城市,深圳排名第9

融360监测数据显示,2018年11月,全国首套房贷平均利率为5.71%,相当于基准利率的1.165倍,环比10月持平;同比去年11月首套房贷平均利率5.36%,上升6.53%。

深圳房贷再放松!工商银行也下调了,首套上浮10%(最新利率表)

2018年11月,在全国35个城市533家银行中,有23家银行分(支)行首套房贷利率上升,占比4.32%,较上月减少4家银行分(支)行;有15家银行分(支)行回调利率,较上月减少4家;有494家银行分(支)行首套房贷利率较上月持平,占比92.68%。

2018年11月,全国首套房贷平均利率最低的城市前十分别为:上海5.19%、厦门5.42%、大连5.44%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、北京5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.61%、广州5.62%。最高值为武汉6.26%,较上月持平。

首套房贷利率下调,置业者每年少还约5000元!

我们以总价350万的刚需小户,贷款30年为例。首套房贷利率下调,从上浮15%将至上浮10%的话,利息总额少还13.57万,每月少还400元,一年少还4800元,近5000元。

基准利率:4.9%,贷款30年

首付:105万,贷款总额:245万,还款总额:468.1万,支付利息款223.1万,月均还款1.3万

基准利率上浮5%:5.145%,贷款30年

首付:105万,贷款总额:245万,还款总额:481.32万,支付利息款236.32万,月均还款1.34万

基准利率上浮10%:5.39%,贷款30年

首付:105万,贷款总额:245万,还款总额:494.72万,支付利息款249.72万,月均还款1.37万

基准利率上浮15%:5.63%,贷款30年

首付:105万,贷款总额:245万,还款总额:508.29万,支付利息款263.29万,月均还款1.41万

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