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上海公积金最新消息 公积金贷款额度是多少?-上海公积金贷款

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最新资讯《上海公积金最新消息 公积金贷款额度是多少?-上海公积金贷款》主要内容是上海公积金贷款,购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元。,现在请大家看具体新闻资讯。
上海公积金最新消息 公积金贷款额度是多少?

上海公积金贷款额度

1、上海公积金贷款最新政策,购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元。

2、缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

上海公积金贷款额度

购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。

上海公积金贷款额度计算方法

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的30倍,补充住房公积金余额的10倍)确定的贷款限额。

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于最高贷款额度。

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(40%)×12个月×贷款期限。

上海公积金贷款额度,夫妻双方还款住房公积金贷款最高额度为100万,个人还款为50万,如果有补充公积金,则夫妻双方还款公积金最高度为120万,个人还款最高贷款额度为60万。

上海市住房公积金贷款额度的主要有四个要素评估:

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍。

2、不高于按照房屋总价款的80%。

3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。

4、不高于最高贷款额度。

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