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二手房 | 262 套
11月17日杭州全市二手房共签约262套,分别是上城区8套;下城区33套;江干区25套;拱墅区15套;西湖区21套;滨江区5套;之江区0套;下沙区11套;大江东7套;萧山区64套;余杭区40套;富阳33套。其中萧山区二手房签约量最大,为64套。
新房 | 461 套
11月17日杭州全市新房共签约461套,其中主城区签约174套,萧山33套,余杭74套,富阳48套,大江东50套,桐庐28套,建德12套,淳安23套,临安19套。下城区的新天地中心销售了48套,排名第一;西湖区的浙港国际销售了35套,排名第二。
▣最新消息:杭州地铁三期将于近期获批
杭州市近日公布2016年政府和社会资本合作(PPP)项目,包含地铁5号线、7号线、9号线等项目35个,总投资约1800亿元,拟引入社会资本金额近562亿元。据杭州市发改委的最新消息,地铁三期审批已进入尾声,将在近期获得最终批复。根据报批的杭州轨道交通三期规划:杭州地铁三期将再新建3、7、8、9、10号线以及4、5、6号线二期和1、2号线三期。需建83个站点(不含换乘站),其中,主城区39个、萧山区14个、余杭区20个、大江东产业集聚区10个。
▣调控不停 多地楼市再掀密集收紧潮
10月中旬以来,各地不断推出零星调控政策,调控收紧之路并未停歇。有业内人士表示,调控政策一步到位固然简单,但也会带来很多负面作用,持续收紧其实效果更好。业内人士表示,逐步出台的政策也在不断纠正市场行为,这样的调控方式可以防范政策“一刀切”带来的楼市量价快速下滑和波动。当然,限购限贷只是权宜之计,更重要的是能够为增加供应、改善供求关系乃至后续综合性的财税、土地改革等“治本”之策提供一个缓冲时间。
▣超半数百强房企10月业绩下跌
10月,限购限贷政策狂卷全国。随之,多个城市的楼市成交量出现明显下滑。对于在前9个月销售正旺的房企来说,信贷收紧和市场需求的抑制对其十月业绩有怎样的影响?另一方面,不管10月业绩盈亏与否,在目前已经公布业绩的上市房企中,已有过半房企完成了全年任务。在业内看来,面对市场降温,已无销售压力的房企将会放慢推盘节奏。
▣近七成上市房企环比业绩下滑
10月全国多个一、二线城市的限购政策相继落地,众多品牌房企销售业绩均或多或少受到了影响。根据公开资料整理,在目前已公布10月销售业绩的32家房企中,环比业绩出现下滑的房企达22家,占到总数的近七成。在业内看来,受到热点城市政策调控收紧的影响,或是房企调整项目上市节奏,或是项目去化减速,部分房企业绩较上月出现较为明显的下滑。而根据研究统计,10月百强房企销售整体环比下降10%;其中有59家出现环比下降的情况,降幅达20%以上的房企多达49家,降幅50%以上的有12家。
▣央行要求取消同行异地存取款、转账手续费
不久前,央行发布《关于加强支付结算管理 防范电信网络新型违法犯罪有关事项的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求从12月1日起,如果通过ATM转账,24小时内可以到发卡行柜面申请撤销这次转账。此外,《通知》还规定,从12月1日起,同一个人在同一家银行只能开立一个Ⅰ类户,已开立Ⅰ类户,再新开户的,应当开立Ⅱ类户或Ⅲ类户,在同一家支付机构只能开立一个Ⅲ类户。为方便个人异地生活需要,自9月30日起,央行要求3个月内取消同行异地存取款、转账手续费。
▣45户公共租赁住房房源调整申请家庭进入公示
16日,杭州市住房保障和房产管理局根据《关于进一步规范杭州市区公共租赁住房房源调整工作的通知(试行)》等文件规定,对2016年10月份符合公租房房源调整申请条件的申请家庭进行公示,进一步接受社会监督。本次符合公租房房源调整申请条件的家庭共45户。此外,2016年9月共6户符合廉租住房保障转公共租赁住房保障申请条件的家庭同时在杭州市住房保障和房产管理局网站进行公示。针对公示情况,有异议的市民自公示之日起7日(含)内,可向杭州市住房保障办公室举报。