惠州房贷利率下调，惠湾盘首套才上浮20%！惠城盘有关系可打折！-房贷利率打折

过完元宵节，年真的过完了。

这两天又有购房者向房姐咨询贷款利率的问题。房姐在1月份曾写过利率松动的文章，从探房数据来看，整个市场房贷利率皆回落，惠湾楼盘首套可以做到基准上浮20%，惠城某行有关系的话可做到基准甚至打折的情况！

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自从开春后，房姐和小伙伴们都加入了踩盘大军，从惠城再跑到惠湾楼盘，发现具有统一现象：热盘人气复活得很快！

在利率方面，惠城楼盘首套维持在上浮20%-25%，二套上浮25-30%。惠湾从最高时上浮30%-40%也回落到上浮20%-25%，整个市场基本上回到统一的贷款利率的时代。

房姐在惠阳星河盛世、九洲玉带湾等踩盘，得知中行、平安在买完理财产品之后上浮20%，邮政也是上浮20%，广发、农行、农商上浮25%，招行上浮28%！

惠城也如此，例如中骏雍景湾办理中行房贷也是上浮25%，新力城办理广发才上浮20%。

据某位已办完贷款的购房者透露，能找到银行关系户在购买点理财产品后，贷款利率可在基准利率上再打折！

博罗方面，例如深惠颐景园，广发银行买7千理财产品首套最低上浮20%，二套上浮30%。光大上浮25%，工行、中行首套仍然上浮30%。

因此，我们必须清楚的理解一点：即使同一个银行合作不同项目的房贷利率是有所差别。并不是每个开发商都能谈到低的利率，因为每个开发商实力不一样，所以在办理按揭上，购房者所付出的贷款利率上也是有所差别。

就如贷款买房一样道理，每位购房者资质不一样，能否做到最低优惠利率也会看你的资质！

1月5日统计数据

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