2017年买房 首套房房贷利率还能打折吗？-房贷利率打折

2017年伊始，北京多家银行已经明确表示，自2017年元旦起，首套房房贷利率折扣最低9折起。即使目前仍在执行8.5折优惠的银行，也表示会尽快上调至最低9折。

随着限购执行、二套房首付比例提升、信贷政策收紧，很多想在2017年买房的购房者发现，买房的成本越来越高了。虽然部分城市的调控已经持续了三个月，但是与2016年年初相比，房价依然处于高位，如果调控继续，信贷政策持续收紧，那么2017年，首套房房贷利率优惠会不会取消呢？

据了解，过去两三个月银行的资金价格在快速上行。如果银行再继续执行8.5折或者更低的折扣，那么，他们的利润空间将越来越小，甚至接近成本价。为了利润考虑，银行降低房贷利率折扣力度是势在必行，甚至取消都有可能。

那么，对于普通购房者而言，首套房房贷利率8.5折、9折、基准利率差别到底有多少呢？

我们以在北京购买一套90平，单价6万/平的住宅，首付30%，贷款20年为例，看看月供与总还贷利息的差别。

1、 首套房房贷利率8.5折

月还款23246.08元，支付利息1799058.52元。

2、 首套房房贷利率9折

月还款23730.9元，支付利息1915415.91元。

3、基准利率

月还款24737.99元，支付利息2157116.41元。

通过以上三组数据对比可以看出，若房贷利率优惠取消，月还款额分别比8.5折、9折多支付1491.91元、1077.09元，总利息分别多支出358057.89元、241700.5元，对于工薪家庭而言，着实多了不少。