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央行、住建部及财政部联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起正式实施将住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
我们住房公积金存款利率一直比较低,当年发放的公积金,按照0.35%的活期利率来计算,上年结转的公积金,按照三个月定期存款基准利率1.1%计息。今日起新政实施后,所有公积金账户余额均按照1.5%来计算!工薪族的福音正式到来!
公积金利率上调后到底能多得多少钱呢?
如果按普通月薪为3000元算,一年所交的公积金为3000×(12%+12%)×12=8640,新政调整前,按照均为上一年度结转来的利率1.1%算,一年可获得的利息为:8640×1.1%=95.04,也就是说调整前一年最多可拿到95.04元的利息;新政调整后,不论当年的还是上一年转存的利率均为1.5%,一年的利息为:8640×1.5%=129.6。129.6-95.04=34.56,也就是说利率调整后普通工薪族一年的公积金利息比原来多得34.56元。如果是当年获取的公积金,新旧政下利率差异就高达1.5%-0.35%=1.15%。
如上图所述,工作年限10年,待到第11年时公积金的利息竟能差345.6元,所以工作时间越长,缴存公积金时间越久,新旧政策下获得利息差越大,所以,新政的调整对我们工薪阶层来说还是很不错的!
最后东财网小编普及一下住房公积金的用途:
一、购房
当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。公积金也可一次性提取付首付款。不贷款购房可一次性提取公积金,付房款。
二、大修住房
当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取当月之前(包含当月)的公积金。
三、租房
如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。
四、提取父母公积金购房
如果你使用商业贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母的公积金,如果使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。
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