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本文码字工：张菊萍
发稿平台 | 哥们买房
河西4家楼盘的报名登记已结束，不过有网友爆料称这4家楼盘在报名时，有人通过PS等方式伪造存款证明以骗取摇号资格。目前已有网友向政府问政部门进行了投诉。
据了解，在河西即将开盘的四家楼盘中，仅升龙天汇有面积小于100㎡的房源，更得一些刚需族的青睐，登记时间结束，在最初的统计中，楼盘推出的262套房源吸引近5900组买房人报名。
然而昨晚20：45，升龙天汇在其微信公众号上公布的此次报名人员名单，却只有3771组买房人报名。
据了解，这是开发商剔除掉了2000多名不合规定的报名者。其中有些是重复报名的，另外，在验资环节，开发商要求提供存款证明，而有人提交的是银行存单，不符合规定，也被剔除；第三种情况是金额不符。
据了解，网上报名提交的照片，有的PS痕迹很严重的，一看便知，就被直接剔除掉。关于存款证明的真伪，开发商专门请银行的工作人员一一辨别，接下来，还要经过公证机构与房管部门的核验。截至昨晚，原本5900多组的报名人只剩下3771组，这还不是最终的数字。
今天下午，升龙天汇在微信公众号发布了更正版本的登记名单，人数由昨天的3771更改为3879，加了108组买房人，摇中率降成了6.75%。
5月28日，升龙天汇领取三期3、5号楼房源销许，销许均价35000元/㎡。户型面积为86、93、98、120、128㎡，共计262套精装房源，预计2019年下半年交付，首付8成。报名需要230万验资，冻结时间从5月29日到6月2日。
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升龙天汇选房须知↓↓
1、中签率：3879组人（剔除不合格）摇262套房源，中签率6.75%；
2、开盘时间：待定
3、开盘地点：待定
4、销许均价：3号楼为34772元/㎡，5号楼为35258元/㎡；
5、验资要求：开具南京地区任意银行不低于230万元购房人名下存款证明（冻结日期：5月29日-6月2日）；
8、开盘房源：三期3、5号楼房共262套，户型面积86、93、98、120、128㎡。
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升龙天汇选房攻略↓↓
1、房源楼栋分布：
2、总价及首付价格：
3、户型图：
户型图如下↓
86㎡三房两厅一卫
93㎡三房两厅一卫
98㎡三房两厅两卫
120㎡四房两厅两卫
128㎡五房两厅两卫
4、完整销许表价：
C3幢↓
C5幢↓
5、上次开盘情况：2017年11月19日，升龙天汇加推三期1、2、4号楼，共计310套精装修房源，销许均价为34515-36000元/㎡，户型面积为86㎡、93㎡、98㎡、120㎡、128㎡，加推房源全部卖完。
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关于升龙天汇房源↓↓
1、楼盘区位：从地图上看，在河西南最西南一块滨江区域恰似一只鱼嘴，被南京人形象地称为鱼嘴地块，比作南京的“陆家嘴”，升龙天汇坐落于河西CBD三期，靠传统的河西南居住区，属于鱼腹。
2、交通配套：升龙天汇目前主要依靠宁和城际S3号线吴侯街站，未来7号线和2号线西延线螺塘街站（换乘站）经过项目。2号线西延线的用地预审已正式获批，预计2020年开通试运营，未来可以直达新街口。
3、教育配套：南京外国语学校河西初级中学第一附属小学、南京外国语学校河西初级中学。
4、医疗配套：南京儿童医院、南京国际医院、明基医院3大医疗中心环伺项目周围。其中南京国际医院项目位于河西南，北侧邻南京儿童医院河西院区。总投资达14亿元，最快2018年底2019年初可建成投用。
5、生活配套：河西CBD三期、金融城、升龙汇金中；华侨城欢乐滨江项目城市大型娱乐综合体、城市生态公园、鱼嘴湿地公园、滨江风光带以及秦淮河风光带等优质休闲、娱乐配套。
6、区域优势：随着名校接连入驻、规划利好不断推动，未来的河西南或将成为南京的新中心。河西南未来也将成河西教育资源最多区域。
7、区域劣势：周边配套尚未成熟，有待完善，周围无大型商超，购物不方便。
8、楼盘二手房价格：从安居客网站可以看到，升龙天汇5月的二手房挂牌均价为47222元/㎡，买房人在网站的留言区交流的信息主要还是在学区方面。
9、周边二手房小区及价格：从安居客网站看，目前河西南二手房挂牌均价29303元/㎡。其中佳兆业城市广场5月的二手房挂牌均价为51149元/㎡，金穗花园26941元/㎡，莲花新城嘉园27029元/㎡。
10、楼盘潜力：河西南是河西CBD轴线的最南端，是河西新一轮发展的标志性地带。升龙天汇有三款面积小于100㎡的户型，适合首改的客户，或者有学区要求的买房人。
本公众号已受邀强势入驻今日头条、一点资讯、企鹅号、搜狐、房产圈等社交化媒体平台。
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