返回目录：理财投资
“蜗牛背着那重重的壳啊，一步一步地往上爬……”
小时候几乎每个人都学过这首民谣
长大了，才发现
房子成了压在我们人生路上的一个“重重的壳”
除了房价以外
房贷利率是牵动南通购房者的另一条“神经线”
最近一段时间，从杭州开始，目前包括：北京、深圳、广州、杭州、宁波、南京、佛山等城市的部分银行均下调房贷利率，市场预期楼市放松的周期即将来临。
外地各城市“动作频出”,南通的房贷利率下降了吗？
本月12月6日，濠滨小编致电南通各大银行，发现确实有银行房贷利率松了，确实松了！大多银行下调幅度大部分在5个百分点，且已经开始执行！
统计日期：12月7日，具体以银行实时公布为准
从房贷利率最新情况可以看出，除了工商银行、邮政银行的房贷利率保持稳定外，其他银行的首套房、二套房房贷利率均有所松动。
中国银行、农业银行首套房房贷利率均下调，基准上浮15%；建设银行基准上浮20%；招商银行首套房带利率或可能是南通最低，仅上浮基准10%。据部分网友透露，中国银行在房贷首付比例也有重大调整，根据用户征信等综合情况，首套房最低可至二成！
不止于首套房的利率松动，二套房房贷利率也由前段时间的不断紧缩转变开始宽松，中国银行、建设银行、招商银行均下调5%。中国银行、招商银行基准上浮20%；农业银行基准上浮22%；建设银行基准上浮25%工商银行、邮政银行基准上浮30%。
房贷利率的下行，给了南通楼市什么信号？
对于刚需购房者来说，利率的任何涨动，都足以伤筋动骨。此次部分银行的首套房贷利率出现回调，对南通买房人而言，无疑是一大利好。
对于买房，除了怕房价涨得太快之外，还会怕房贷利率一直上浮！毕竟并不是人人都能做到全款买房（家里有矿的是特例），现实中有相当一大部分的人买房都是通过贷款实现，房贷利率上浮，意味着要还的利息就要增多。
此次房贷利率的下调，是楼市政策面宽松的一个表现，可以降低购房者的房贷成本支出，增加购房的积极性，从而提升成交量，实现楼市的稳定发展的目标。就调控政策而言，出发点是为了保障楼市的稳定运行，热的时候出调控政策促进其降温；等到楼市凉的时候，再宽松楼市政策面，促进其平稳，避免崩盘。
作为刚需一族的小编，也希望未来南通楼市能趋于平稳，房价能在政策调控下有所缓和。
（来源：濠滨房产）