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如果有100万买楼还是买股票？这是3月22日，89岁的长和系主席李嘉诚出席全年业绩发布会上抛出这样一个问题。
为了回答李嘉诚这个问题，我们不妨比较下：买腾讯的股票和买北上广深的房子，哪种投资更容易赚钱？
1，如果买中的是腾讯……
2004年腾讯上市，当时深圳房价是6000元每平方，100平方60万。现在深圳房价是6万一平方，涨了10倍。按照3倍杠杆计算（首期3成），涨了30倍。
买腾讯呢？发行价3.7港元，如果价格（后复权价格）1172港元，涨幅315.75倍！换言之，如果当时20万买腾讯而不是买房子，现在股票账户上应该有6300万元。
显然，腾讯秒杀深圳的房子。
2，你不考虑房改房？
不过，上面看似腾讯秒杀房子，实际上，这个观点值得斟酌。在中国历史上，实际上有名叫“房改房”的东西。
1996年，广州一套90平方的老城区“房改房”价格仅为6000元。是，你没看错，6000元一套。而现在广州老城区的二手房价格大约是3万到4万，这套房改房大约价值270万-360万元。也就是最少也涨了450倍，秒杀腾讯。
3，房子才能拿这么久……
什么？你说“房改房”很特殊？按我说腾讯才特殊。你去问问你爸妈那辈的人，多少国企职工当年是买了房改房的，一拨一拨，唯一不同的是你在北上广深还是二三线城市的问题。
但腾讯股票呢？这家公司发展到今天根本就是一个奇迹，而普通人是很难坚守奇迹这么久的。
房子你是可以长期持有的，因为必须住嘛，哪怕不住，你也可以出租。但腾讯作为一只派息率极低，行业风险系数很高，连创始人都经常卖出股票套现的科技股，除非是机构投资者，真的只有“先知”、“傻子”或“死忠粉”才会坚定持有13年。
在腾讯公司内部，坚定看好自家公司股票，打死都不卖腾讯股票，现在十几亿在手的死忠粉有，但更多是在腾讯股票上涨了一波、两波后就套现买房买车泡妹子结婚的理工男。
4，你怎么知道你买的是腾讯？
你怎么知道你买的是腾讯，而不是倒掉的银广夏，或者李泽楷的Tom.com？你以为你真的是股神，能在数以万计的股票中筛选出腾讯来。而且别忘了腾讯还是港股，不是A股。要跑去香港买中腾讯还坚定持有13年，你收益率比巴菲特还高一倍，简直比股神还股神。可问题就在这里，概率实在太低了！
房子呢？如果买房子，你不需要当巴菲特，即使当普通智商的人，都能获得非常不错的收益。（这就是为什么特朗普搞房地产而不是搞高科技，他笨嘛。）房子是普涨的。不用说北上广深，连苏州、杭州、成都、武汉、南京……甚至燕郊、佛山、固安、东莞……
虽然投资房地产也有买中重庆的可能性，但赢的概率要远远高于输的概率。而且也只有持有房子，你有可能持有13年之久。股票翻一倍后你不卖掉才出奇。
总结：
不论是房子还是腾讯股票，归根究底都是伟大的中国崛起故事的一部分，只要中国继续崛起，不论你买中国的房子还是买腾讯股票，都一样能有巨大的收益！梦想还是要有的！万一实现了呢！
