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北京一位男子为了还债，串通贷款中介伪造父母死亡证明，将父母的住房抵押了，而本该享受晚年的父母如今无家可归。一位北京小伙感慨道：贷款中介就是个无底洞，自己因为晚还款1个小时45分钟，结果让他无法接受：工作丢了，房子也卖了。
某媒体记者卧底多家民间贷款中介，揭露了造假成风的民间接借贷的乱象。中介通过假合同、假证明、假判决帮助客户获取房屋抵押贷款，而这些贷款的年利息超过100%。而根据最高法2015年发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷双方约定的年利率超过36%，超过部分的利息约定无效。这些民间贷款的问题也很大。
北京同德聚鑫投资管理有限公司对外宣称，经营的范围包括投资管理、投资咨询、市场调查、企业策划等等。这些只是挂羊头卖狗肉，实际上他们的主要业务是银行抵押贷款、房屋抵押贷款和垫资等。
民间借贷从事人员透露，这种贷款中介非常普遍，与普通的民间放贷不同，这些贷款中介更类似“资金掮客”，将这些客户“介绍”到银行、小额贷款公司、P2P平台等机构，并从中赚取佣金。
同德聚鑫内部服务收费标准中显示，“非正常单1.5%，最低收费2万”，如果以单方形式帮助客户向银行申请500万的贷款，公司收取服务费7万5千元，这是最低标准。除此之外，同德聚鑫还有资金放贷房屋抵押贷，月息高达1.5%到2.5%，房屋质押化利率高达30%，高于银行同类贷款利率4倍。
一名来自同德聚鑫的员工在这家公司上了3年班，谈到这个行业，他说这个行业很赚钱，去年自己年薪就百万元了，干满三年就算老员工了，而他们月薪十万的有不少。
90后业务员小赵，做过假离婚证、假征信记录等帮客户贷款。他笑道：“一套100万的房子一年能倒腾出二三十万。”遇到房贷抵押的客户，他们会游说客户放弃银行贷款，而选择贷款数额较多的民间借贷，最后客户把房子卖了钱还给民间借贷，他们中介一点风险都没有。客户怪的，也只是民间借贷而已。
有律师表示，投资公司不等于贷款公司，没有金融业务许可证，作用一般局限于服务和中介。如果以自有资金向不特定的人发放贷款，便属于非法经营，工商部门应依法对其予以行政处罚，严重的可以吊销营业执照。
北京的小王是小赵的客户，小赵在办公室通过电脑，伪造了一份北京某人民法院的民事调解书，他先从法院判决书复制判决书模板，改动字眼，伪造王明夫妇离婚判决，然后从通州区法院网站查看审判员、书记员等人的姓名，写在判决书的落款，再随意编造一个日期，一份判决书就完成了。
就这样轻巧的偷天换日，就能瞒天过海。
除了伪造公章外，PS更是他们的吃饭本领。这些是基本功，还要制作假银行流水，完成包装资料的工作，这样流程就完成了差不多。而很多时候，中介都会将客户推给高息的民间借贷。
一入高息，差不多整个人就进了黑洞。高息民间借贷的高息除了牟取暴利，借款人的信息也会被几经转手批量贩卖。电销客户电话单也明码实价，业主一毛一条，3000条起，这些信息70%都来自贷款中心，整个北京城的人电话号码都有。
除了将电话卖出去之外，同德聚鑫也开展了电销业务，开始自产自销。