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抵押房子做理财
不仅可以获得高额利息
到期还能全额还本
2015年
凭空跃出
骗了不少北京老人
致上当者房、钱两空
2015年
65岁的徐女士也抵押了两套房
投资孟兆珍介绍的一个项目
可到今天
徐女士也没搞清楚自己投进去的两百多万去哪儿了？
让徐女士至今仍深信不疑的这个人叫孟兆珍
2015年3月
在北京瑞达利远投资公司
孟兆珍向徐女士介绍了一款以房养老投资项目
孟兆珍自称是瑞达利远投资公司的业务员
她告诉徐女士
可以用房屋抵押贷款
然后把借来的钱交给公司去作投资
徐女士就可以每月坐收6%的返利
而且
徐女士也不用操心贷款和利息
因为瑞达利远投资公司会替她偿还
一年后
公司还清贷款
并把房子赎回来
“白拿钱、无风险”
在这样的蛊惑下
2015年5月
徐女士在孟兆珍的指引下用通州的两套房子做抵押
借了170万元
直接转入孟兆珍的个人账户
委托其办理项目投资
徐女士说
收到一个月的返利后
瑞达利远投资公司就不再给她打钱
孟兆珍也不见了
此后
贷款公司频繁上门讨债
还威胁要变卖房子抵债
2016年1月
徐女士只得报警
以房养老政策
是2013年
国务院在《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出的
即拥有房产的老人
将房屋抵押给保险公司
继续拥有房屋的占有、使用、收益和经抵押人统一的处置权
并领取养老金直至身故
周睿律师说
这原本是受益于老年人的政策
却被不法分子所利用
周睿说
本案中
孟兆珍打着“以房养老”的旗号
干着诈骗勾当
在徐女士签订的一系列文件里
记者看到了借款合同、抵押手续
以及委托书
但是没有任何关于投资理财的协议
更没有由孟兆珍或瑞达利远投资公司代为偿还抵押贷款本息的条款
2018年4月25日
孟兆珍因涉嫌诈骗罪
在河北燕郊被警方抓获
2019年1月29日上午
头发花白的孟兆珍被法警带入法庭
检察机关指控孟兆珍编造以房养老投资项目
谎称可以高额返利
骗取徐女士120余万元
庭审中
孟兆珍一口一个姐姐的称呼徐女士
孟兆珍说
徐女士是她在瑞达利远投资公司做业务员时
接待的客户
孟兆珍否认自己存在诈骗的行为
她说
为徐女士办理以房养老投资业务的时候
自己已经从瑞达利远投资公司离职
因此
她与徐女士之间的钱款往来
是个人名义的借款
属于民事纠纷
法庭上
孟兆珍把自己包装成一位慈善家
一口一个做慈善
一口一个公益事业
当法官追问孟兆珍
慈善项目具体内容时
孟兆珍却不敢正面回答
顾左右而言他
庭审中
孟兆珍说
自己是通过海南海蒂实业有限公司做慈善事业的
记者调查发现
海南海蒂实业有限公司
早已经被吊销了营业执照
北京瑞达利远投资公司也因借款纠纷
被北京多家法院列为失信被执行人
检察机关认为
孟兆珍虚构了以房养老的投资项目
以高额利润为诱饵
骗取被害人徐女士房屋抵押款120余万
截止案发已经挥霍一空
其行为符合诈骗罪的构成要件
开庭当天
检察机关建议法院判处孟兆珍11至13年有期徒刑
朝阳法院当庭没有做出判决
记者了解到
徐女士已经掏钱还清了贷款
赎回了房子
周睿律师说
假借“以房养老”名义的案件
瞄准的是老年人
其中
抵押房产投资
是犯罪分子侵吞被害人财产的借口
掉进骗子圈套的老年人
或是房产遭拍卖流落街头
或是背负巨额债务
