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干货来了！广州部分银行房贷利率最新情况出炉！
降就一个字，我只说一次。
可能是受央行降准利好影响，广州多家银行下调房贷利率，而且不少信贷经理都表示，目前额度不紧张，手续齐全的话，一周内便可放款。
然而，近期不少广州业主却遇到这样子的情况。为了让好让银行早点放贷，项目能够及时回款。
部分开发商竟然主动要求银行把利率单独调高，强迫购房者接受高于现有水平的贷款。
这不是明抢吗？
最快2天放款
招行华夏下调利率
四大行方面，与上月一样，保持着首套上浮10%，二套上浮15%的利率。让人惊喜的是，招商银行首套也是上浮10%，而二套上浮16%。
招行信贷经理坦言，目前他们银行的确比其他银行的房贷利率都要优惠，而且额度也不紧张，手续齐全的话，最快1周便能放款。
房贷利率同样下降的还有这三家银行。上月，华夏银行首套商上浮20%，而本月仅上浮15%；光大银行首套上月上浮30%，本月上浮20，但其二套利率本月上浮50%，客户经理也表示目前额度非常紧张，不能确定放款时间。
农商银行首套房贷从上月的上浮20%降到这个月的上浮15%。
看完下调房贷利率的银行，我们再来看看上调的。
兴业银行的首、二套房贷利率都从上月的10%上调到15%；中信银行首套由上月的上浮10%上调到上浮20%，二套上浮30%。
上月还执行首套上浮20%的民生银行，这个月直接停贷了。
“我们现在针对每个客户，提供的房贷利率都是不一样的。国企员工比较容易申请到贷款，而私企员工几乎是没法做的，同时还要看每个人的信用情况，额度非常紧张。”民生银行员工说道。
虽然多家银行上调了房贷利率甚至是停贷，但对比起银行动辄要一两个月才能放款，本月银行放款时间颇为“爽快”。
以恒生银行为例，申请人手续一切顺利的话，最快2天便能拿到贷款，而工行和招行的房贷最快一周可批；兴业银行、交通银行等也只需十来天就能拿到贷款。
明抢业主？
广州多个楼盘强制上调贷款利率！
最近小张很生气！
小张说他买了天河东某楼盘，但做公积金贷款的话，只能用开发商指定的银行。
而这些银行贷款利率至少要比市场高出5%，如果转去其他银行，则算新签，同样是高出5%。
如果小张不用公积金贷款，开发商可以帮他“协调申请”纯商贷，做10%的利率,。
但群里其他业主都气炸了，某业主算过自己的房贷，纯商贷比组合贷要多出30万的贷款费用。
开发商指定的农行海珠支行，楼盘销售说，现在首套房利率上浮20%。但实际上，农行现在的市场利率正常是上浮10%，足足多出了10%。
开发商指定的兴业银行广州东城支行，今年5月，该银行给业主的利率还是上浮12%，但是两个月前说上浮15%。
还有一个细节，开发商本来给银行的建议是上浮20%，但银行觉得不好意思，所以按照12%的利率执行。
小张还说，目前开发商在逼签，签了另外一个补充协议，业主就必须在一个月之内回款。
最近小陈也有同样的遭遇。
他首套房买了牛奶厂某楼盘，借贷银行是工商银行云山支行，他想申请组合贷（公积金+商贷），但却被告知现在贷款利息是基准上浮15%。
华华打电话问过该银行，工作人员说“现在首套利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。
也就是说工行没有上调利率，是开发商要银行把利率单独调高，好让银行早点放款给自己。
开发商和银行都是双赢局面，可怜了无辜的买房者，又被挨宰一刀，而且开发商使的还是阴招。
小陈和其他人不同意上浮15%，于是开发商就在签合同时留两页空白纸，先让人签名，最后在打印内容上去。
开发商把所有手续都完成之后，再把购房合同返还给买家，到那时一切已经定局，买家只能被迫吃下这只死猫。
而且开发商还要求业主在规定时间内网签，不然就要请假证明外出旅游，为了逼签甚至还要限制业主的人身自由吗？
先签名再给你们做卖身契，开发商这种卖猪仔的手段，颇有几分逼良为娼的感觉，年少无知的我第一次听说，当时相当惊讶，还能这样欺负人吗？
但结合前面两个案例，华华已经知道天河有几家楼盘存在类似的问题。在增城和萝岗，也有个别楼盘和银行勾结去提高贷款利率。
小A买了增城朱村某巨无霸大盘，他反映在增城的广发银行做按揭，利率是5.6%，也就是基准再上浮15%。
我们同样打电话问了增城的广发支行和农业银行，两间银行的工作人员都表示目前首套上浮10%。
小B最近刚买了萝岗某刚需盘，他是向广州城区某建设银行借贷的，他自己去问建行，是上浮10%，一到XX开发商就变成15%。
小B为这件事憋屈了好几天，最后还是埋单了，业主个人的力量终究还是太渺小，敌不过开发商和银行。