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近期北京、南京、广州、杭州等城市的部分银行同时在不同程度开始下调首套房的房贷利率，小编调查后得知，大连各大银行主基调未变，首套房的首付房贷利率依旧是上浮10%。
来自经济日报
北京等几个城市同时下调，这是自2017年以来首次出现多城市同时下调，涉及到房产，购房者本就相对敏感，再加上部分媒体的非理性不全面引导，更容易让大家陷入误区。
纷纷开始传言，房贷利率下调，房产市场将再次被激活，房价要上涨啦？？？
针对这一现象，小编近期就咨询了业内相关人士，从中得知，大连的各家银行房贷利率未有政策上的调整，甚至部分外资银行在审核贷款人的申请资料时，要比以往更加严格，也有银行早就已经暂停个人住房贷款业务啦。可见，大连市对房产的调控未见“抬手”，大连目前的房贷利率，首付主流执行标准仍旧是基准利率的1.1倍，即5.39%，国有银行如工商银行等首套房的房贷利率仍然执行上浮10%，即1.1倍；而个别商业银行如招商银行等，近期有调整，首套房的房贷利率已经调整到上浮20%。
业内人士分析：大连的银行房贷利率执行水平在全国来说，是中等偏下。通常来说，临近年底，政策上一般不会有大的调整，2018年因央行的准备金下调,以及对公贷款的条件执行严苛，各大银行资金额度也都不如往年紧张，基本上也不存在我们俗话说的年底冲任务，上述北京南京等城市，之所以下调，也是当地政府的一个调控手段，调整前的执行利率水准远高于大连。
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所以，大连的购房者们戒骄戒躁，不要受传言影响。临近年底，处于房产淡季，销售淡季，但舆论不会有淡季，任何风吹草动，都会引发一波又一波的或真实或夸张的各种揣测，购房是大事，买房要谨慎，买房不要盲目听从，要根据家庭实际情况实际需求实地考察，最终做出选择，预祝大家都能把握住恰当时机买到最适合自己的家。