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借款合同范本,收据及注意事项-借款协议范本

作者:百色金融新闻网

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民间借贷水太深,坑太多,在全国上下严打“套路贷”的大背景下,希望借贷双方能摆正心态,希望年轻律师在办理民间借贷案件的过程中提高警惕!下面我给大家提供一个民间借贷的简易版本,希望大家认真看看第三点的解析。

一、借款合同简易版本(一般情况下我的这份简易版本是A4 纸的一面,非常简洁)

贷款人(甲方):张三,男,身份证号:xxx123456,住址:天宫二号xx。

借款人(乙方):李四,男,身份证号:xxx654321,住址:天宫一号xx。

乙方因家庭投资的需要向甲方借款,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条、借款金额

乙方向甲方借款人民币10万元(大写:人民币壹拾万元整)。

第二条、还款期限

借款期限为壹年,从2019年2 月1日起至2020年1月31日止。

第三条、借款利息

借款期间按照月2%的标准计算利息,并于每月15号前支付。

本协议所涉利息及本金,乙方应转账至甲方指定的下列账户:

户名:张三 开户行:xxx卡号:xxx

第四条、违约责任

乙方应按期足额支付每月利息,按时足额偿还借款本金。如任何一期未按时、未足额支付利息或到期不足额偿还借款本金的,均视为严重违约,甲方有权要求乙方提前一次性收回所有的借款本息。

第五条、抵押条款

乙方提供自有房产作抵押,该房产坐落于xx市xx区xx街道办事处x201号(不动产登记证为xxx号)。

甲乙双方约定在本协议签订的当日即前往xx房地产管理局办理抵押登记手续。

第六条、争议解决方式

1、因乙方不及时、足额支付利息或还款的,甲方维权所产生的相关费用由乙方承担(包括但不限于律师代理费、诉讼费、交通费等)。

2、因履行本合同发生争议的,由当事人双方协商解决。协商不成,在甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第七条、其它

本合同一式两份,贷款人、借款人各执一份,具有同等效力。

甲方(签字、指纹):电话号码:

乙方(签字、指纹):电话号码:

二0一九年二月一日

二、收据样式

借款人李四(身份证号:xxx654321)收到贷款人张三(身份证号xxx123456)交来的人民币 10万元整(大写:人民币壹拾万元整)。

备注:上述款项全部通过银行转账。

借款人(签字、指纹):

二0一九年二月一日

三、解析及法律风险防范说明:

1、关于借贷主体

贷款人和借款人都要端正心态!

贷款人稍有不慎就会肉包子打狗,有去无回!作为借款人也要长点心眼,民间借贷的利息真的是无底洞,现在的实体经济根本承受不起如此高的利息,哪怕是月息2%。

1)作为贷款人,切记:谁向你借款,你就把款项转给谁。

如果是已婚人士来借款的,建议夫妻共同签名,假如夫或者妻不愿意签名,那你就不要借!

新的婚姻法司法解释特别明确:个人名义举债,原则上是认定为个人债务,而不是夫妻共同债务!你想证明该款项用于夫妻共同生活,太难了!请务必知晓!

2)作为借款人

借款合同上的贷款人是谁,那你还钱就转给谁。

除非有书面约定,指定转给第三人,否则不管是借款还是还款,请务必转给借款合同上的借贷主体,不能转给第三方!

2、借款金额

借多少转多少,合同上就写多少,而且应该采用银行转账的方式进行!

假如合同约定借款10万,那银行转账就应该10万,现在打击套路贷非常严重,不要搞什么部分现金部分转账,别耍那个花样了!

有的人仅仅转账8万,但签的借条是10万,然后辩解说2万是现金,实际上根本没有现金这回事,借款人出于各种原因,反正签字了!

这种就是典型的套路贷,涉嫌诈骗,一旦查证属实,那是刑事犯罪的问题,各位,切不可因小失大啊!

3、借款利息

民间借贷,已经支付的利息最多支持月3%,假如还没还,最多支持月2%,所以你可以书面约定月3%。

4、抵押条款

把钱借出去非常简单,把钱收回来,特别难!

所以大额借款,原则上没有房屋抵押一般不要借。

特殊情况下,也要找个有实力的保证人才行。

另外,仅仅是约定要去办理房屋抵押或者把房产证交给你,这是不行的!

房屋抵押必须去政府主管部门办理抵押登记才有效,否则没有优先受偿权!

5、诉讼管辖及律师费约定

请根据具体情况约定诉讼管辖的法院。另外律师费一定要约定,否则不会得到支持!

6、收据

仅仅有借款合同是不够的,请务必签一份收据。

再次强调:请务必采用银行转账的方式并且留好银行转账的凭证。

特别是大额借款,你说全部是现金支付,法官不相信!

7、有少数人采用ATM机无卡无折现金存款的方式来还款,没有更蠢,只有最蠢!

以上,希望对大家有用!

借款合同范本,收据及注意事项

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