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12月23日，国务院正式公布了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗均可纳入专项附加扣除。
同时也发不了关于个人所得税自行纳税申报有关问题的公告，明确了个税申报内容，如何申报，明确了扣缴义务人预扣预缴的办法等实施细则。
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套房贷利息支出，在实际发生的贷款利息年度，按照每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。
其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。
这个政策对于首套住房贷款进行了界定，首套住房贷款指的是享受首套房贷利率的贷款，而并非一定是一生中购买的首套房。
那么如何办理这项业务呢？楼市君整理了一份详细的指南！
从1月1日就开始实行了吗？
如果没来得及申报怎么办？
是的，办理流程已经进行简化，只要申报就可以享受减税红利。
办理途径有几种？
需要去税务局柜台办理吗？
可以在手机、电脑等多种渠道办理，不过目前系统正在进行校验，完整的功能需要等到12月31日之后正式投入使用。
具体怎么填写住房贷款利息表
住房坐落地址：填写首套贷款房屋的详细地址，具体到楼门号。
产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。如所购买住房已取得房屋产权证的，填写产权证号或不动产登记号；所购住房尚未取得房屋产权证的，填写商品房买卖合同号或预售合同号。
本人是否借款人：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。本人是借款人的情形，包括本人独立贷款、与配偶共同贷款的情形。如果选择“否”，则表头位置须填写配偶信息。是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。
公积金贷款｜贷款合同编号：填写公积金贷款的贷款合同编号。
商业贷款｜贷款合同编号：填写与金融机构签订的住房商业贷款合同编号。
贷款期限（月）：填写住房贷款合同上注明的贷款期限，按月填写。
首次还款日期：填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。
贷款银行：填写商业贷款的银行总行名称。
看起来好复杂，能不能简化一点？
总结起来就几句话：条件是否符合，信息申报，准备资料。
是不是一次性填完就可以了？
第一次填报专扣信息，需要填写完整，以后月份就不需要再填。年末时如果无变化确认一下即可，有变化更改一下就行。
楼市君以为政策的利好，加上年底开发商冲业绩，也算是上车的好时机。