企业常见的贷款有哪些方式和应该如何申请企业贷款！-中长期贷款比例

一个企业的发展是离不开融资的，好的融资可以让企业快速获得发展资金，从而扩大生产经营来占据市场。企业贷款可以选择的方式有很多种，企业可以根据自身的情况来选择适合自己的方式。只有选择最适合自己的贷款方式，才会有更多的助力。今天卡神小组就来给朋友们说说企业常见的贷款有哪些方式和应该如何申请企业贷款！

一、抵押贷款

企业能用企业厂房、机器设备等申请抵押贷款。企业法人个人名下有本地房产、或者汽车，也可以用来做抵押贷款。房屋抵押后还可以居住，汽车也可以不押车，对借款人的日常生活不造成影响。抵押贷款最大的优势就是贷款额度高。

二、质押贷款

与抵押贷款一样，需要提供质押物。企业能用知识产权、标准仓单等申请质押贷款。企业法人也能用个人的国债、存单、银票等申请质押贷款。质押贷款也不失为企业融资的一种不错的方式。

三、信用贷款

是指银行向企业法人发放的无抵押、无担保的贷款。为了满足民营企业主的贷款需求，各家金融机构都推出了企业信用贷款产品。企业信用与其他的贷款方式相比，手续更简单，放款速度更快。

那么企业向银行申请贷款该如何办理呢?

一、抵押贷款

条件：

1.须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照;

2.实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力;

3.有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益;

4.遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;

5.资产负债率等须符合银行的要求

流程：

1、提出申请，提交申请材料

2、银行对抵押品进行评估

3、对抵押品和手续进行审查

4、同意放贷，签订合同

5、抵押物的抵押登记

6、银行发放贷款

二、质押贷款

条件：

1、必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;

2、产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;

3、有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;

4、没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;

5、按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;

6、已在银行开立基本账户或一般存款账户;

7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;

8、借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;

9、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

流程：

1、申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提交申请材料;

2、银行对借款人的申请材料进行审核;

3、银行内部审核通过后，双方签署相应的协议及其他相关协议文本，质押合同等;

4、借款人在银行开立贷款账户，提用企业贷款。

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。

二、信用贷款

条件：

1、企业成立时间满3年。

2、近半年开票额：150万左右。

3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况。

4、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60—70%。

流程：

1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。

2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。

4、借款人按期归还贷款本息。

5、贷款结清，按规定办理撤押手续。

卡神小组总结：随着当今市场企业资金陷入钱荒，一个企业获得一笔贷款就显得极为重要。卡神小组建议企业家朋友们，企业和个人信用一样要被重视。虽说现在企业经验不易，但是诚信守约还是一个企业发展和壮大的根本。古话说的好，得道多助失道寡助，这个道在现在社会的理解就是信用，我们只有注重自己的个人信用和企业信用，才能得到更多的社会价值和经济价值回报。希望这个资料对朋友们有所帮助。