雪上加霜，人民币贬值加速楼市下行！后果很严重-美元贬值

最近人民币持续贬值，已经突破6.9大关，这也意味着所有以人民币计价的东西都会贬值，其中缩水最严重的就是房子，例如1000万的房子，汇率达到7的话，把兑换的美金换回来用于买房就相当于打了八折，可想而知后果多严重，那么除了房价打折扣，人民币贬值对于楼市还有什么影响呢？

首先影响最大的是外债比较多的开发商企业，受经济影响会造成资金链紧张，导致业务无法正常运转，今年我们已经看到很多房企出现了资金问题，特别是几年前疯狂拿地建房的中小房企，根本承受不起这种打击，下半年很有可能会出现很多公司倒闭的情况。

其次就是持有房产的朋友，房价高涨房产价值已远远超过正常水平，人民币贬值会造成为了让房子保持原有价值而再次上涨房价，这样做法会引起恶性循环导致市场更加冰冷，二手房市场成交量寥寥无几，有房的人只能眼睁睁的看着挂在网上的数字和一堆钢筋水泥，不动产变现会越来越难，房子并不能增加自己的真实财富，反倒是因市场供需关系发生变化会让房子贬值的更厉害。

最后是购房者，人民币贬值让我们手里的钱更加不值钱了，只能看钱和房子哪个贬值的更厉害了，我国最大的内需到现在为止仍然还是房子，买了房子才会购买电器、才会装修，在经过09年和16年两次的疯涨，现在包括很多没有房子的人都不相信房价会下跌了，最后留给购房者只有两条路，要么漠不关心，要么飞蛾扑火！

总而言之，人民币贬值只会增加楼市资金流动的阻力，有房卖不了，没房买不起，房企夹在中间很难受，再加上目前楼市还不允许发生房价大涨大跌，只能通过漫长的时间里通过经济增长消化掉，所以大家要根据自己的实际情况来计划，小心驶得万年船。

楼市有风险，购房需谨慎。

运营人员：茉莉