海南买房条件 购房政策你符合吗？-海口购房

转眼间2017年已经过去99%了，年关将至，七大姑八大姨唇枪舌炮也准备架起来了，收入、对象、房子、车子这些犀利的问题有木有让你胆战心惊，不如在2017剩下的日子里赶紧买套房子来封住他们“悠悠之口”，既然要买套房子，这些买房政策你得知道。

限购限贷政策

海南本地人不限购，但是限贷。

外省户口购房限购限贷

自2017年4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅（以交易合同已网签备案或不动产权证为准）的非本省户籍居民出售新建商品住宅。目前琼海、三亚、海口、五指山、保亭、白沙、琼中等七个区县，要求有1-2年的社保资格限制。

限贷：商贷：1.首套房商贷首付30%以上。

2.第二套房贷款还未还清，除海口首付70%以上外，其他市县商贷首付50%以上。若还清，三亚商贷首付50%以上，其他市县无房贷的首付40%。

3.第三套停贷。

外地人向海南的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

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