有PR或TR，但不在澳洲工作，房贷比率如何计算？-房贷计算

微‍信平台 深圳读者 Amy 问：

目前有澳洲永居签证的海外买家，贷款比率是多少？ 澳洲TR可以贷款买房吗？

本期答主：悉尼财神

虽然银行对海外收入政策持续调整，但是对于有澳洲身份但居住在海外的买家，其政策还是相对开放的。

目前针对此类人群，贷款比例为估价的70%，而且有好几家银行都受理此类业务。

澳洲是一个移民国家，也承认双重国籍，持有澳洲绿卡但工作在海外的人并不少，如英国、美国、中国等地。

所以，持有澳洲身份的海外收入贷款，不可能完全关闭，只是在材料审查要求上有所提高。

对于澳洲的TR可不可以贷款买房，那么，这个TR的概念比较大。留学生毕业了是TR，配偶签证也是TR，雇主担保也是TR，所以不能一概而论。

目前银行对于雇主担保，工作签证类别的TR是可以贷款的。

但是这样的临时签证必须满足至少有一年以上的有效期，有些银行可以借到估价的80%，但是仍然有一些银行只借款70%。

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