二手房如何办理贷款流程-二手房按揭贷款流程

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买房对于一个家庭来说必然是重要的，很多的朋友在买房上面选择二手房，二手房其实还是有不少的优势存在的，对于大家来说也是不错的保障，很多的朋友是为了孩子的学习而买房，那么很多的二手房硬件设施的方面还是比较齐全的，可以保障的就是学习的配套设施是可以给孩子一个不错学习氛围，二手房的价格相对于新房子来说也会更合理一些，二手房如何办理贷款也是很多人所好奇的，今天跟随小编一起来看看，揭开这个谜题。

1. 二手房如何办理贷款—注意事项

对于广大购买房子的朋友来说贷款是必要的，但是二手房交易贷款和一手房交易贷款还是有很大不同的。大家对于这个还是需要保持注意的不然很容易误入陷阱。初次购买二手房要确认房屋的产权，可以选择到有关部门去进行审核。审核完毕再和房主进行细节化的探索。购房者应该先去银行申请贷款，贷款审批以后支付首款，买卖双方办理过户手续，交付房屋的使用。

2. 二手房如何办理贷款—流程

首先要办理贷款需要准备好相关的材料，买卖双方都需要到场并且都需要准备好，一起前往银行。领取填写二手房个人借款申请表，填写完成以后把材料给工作人员进行审阅，专业人员能够进行一个初步的评估，一般会给出一个大致的贷款额度和年限。接下来就是约定时间进行指定的评估。完成以后会有一个专门的评估报告。这个报告也是需要缴纳一定的资金的。

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