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买房看地段,这句话所有的人已经不陌生。核心地段的公共交通、教育、医疗、商业样样不缺,资源集中度高,居住在这里便利性无需多言。若问福州的核心地段在哪儿?那就不得不提及福州的二环。
二环作为福州市第一条环城公路,是福州最早的城市交通大命脉,二环圈起的是福州最繁华的市中心,是不少福州置业者的首选,那么纵观整个福州,二环以内及沿线都有哪些楼盘在售?主推什么产品?具体售价又如何?
福州二环16大楼盘在售!最低均价2字头!
虽然二环开发得早,土地资源有限,但目前还有多达约21个楼盘位于福州二环以内及沿线,包括待售5个楼盘、在售16个楼盘,其中5个待售楼盘分别为:建发央玺、乌山九巷、阳光城檀境、特艺城天骄、水晶榕著,两大改善盘阳光城檀境与水晶榕著有很大机会将在2019下半年开盘入市,可以重点关注。
福州二环以内及沿线楼盘
16个待售楼盘涵盖鼓楼、台江、晋安、仓山等地,由于受到地理位置、周边配套等影响,这些在售项目住宅整体售价在22222-40000元/平之间,SOHO整体售价在27000-35200元/平之间。部分2字头项目以中小面积户型为主,对于刚需购房者十分友好,如碧桂园天汇、融侨悦公馆、碧桂园麓园、台江商都汇。
在售产品有住宅,有SOHO,也有别墅、商铺,住宅主推42-430平,有中小面积户型(比如水晶榕著),也有高端大面积(比如中庚红鼎天下);SOHO主推21-210平户型,如华润万象城、台江商都汇、梅岭观海、万科仓前九里;别墅主推105-168㎡叠拼产品,购房者可根据需求进行选择。
项目名称 | 区域 | 主推产品 | 参考均价 | 电话 |
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瀚城国际 | 鼓楼 | 42-80㎡住宅 | 36200元/㎡ | 400-610-8616,69993 |
乌山九巷 | 38-118㎡住宅 | 待定 | 400-610-8616,15537 | |
福州华润万象城 | 35㎡、38㎡SOHO | 30800-35200元/㎡ | 400-610-8616,42618 | |
公园左岸 | 晋安 | 89-145㎡高层 145-149㎡叠拼 | 36966元/㎡ | 400-610-8616,49298 |
泰禾金府大院 | 185㎡、235㎡、335㎡住宅 | 待定 | 400-610-8616,81485 | |
建发央玺 | 120-180㎡复式住宅 | 待定 | 400-610-8616,72502 | |
首开融侨首融府 | 172㎡住宅 | 37000元/㎡ | 400-610-8616,55814 | |
阳光城檀境 | 台江 | 待定 | 待定 | 400-610-8616,90800 |
特艺城天骄 | 34-125㎡住宅 | 待定 | 400-610-8616,32369 | |
台江商都汇 | 48平带装修公寓 | 27000元/㎡ | 400-610-8616,25787 | |
融信海月江潮 | 86-145㎡江滨洋房 105-210㎡景区商墅 30-210㎡景区MINI铺、独栋会馆 | 待定 | 400-610-8616,99805 | |
中庚红鼎天下 | 仓山 | 270㎡、290㎡、430㎡住宅 | 65000元/㎡ | 400-610-8616,80122 |
梅岭观海 | 58-210㎡SOHO现房 | 32000-33000元/㎡ | 400-610-8616,20364 | |
万科仓前九里 | 21-28㎡SOHO | 35000元/㎡ | 400-610-8616,25595 | |
福州碧桂园天汇 | 89㎡住宅 | 22222元/㎡ | 400-610-8616,81925 | |
融侨悦公馆 | 52-63㎡带装修住宅 | 28000元/㎡ | 400-610-8616,59328 | |
水晶榕著 | 69-116㎡住宅 | 待定 | 400-610-8616,25679 | |
万科碧桂园麓园 | 69㎡住宅 | 27000元/㎡ | 400-610-8616,95259 | |
世茂国风长安 | 160-168㎡叠拼 | 428-1005万/套 | 400-610-8616,50792 | |
禹洲金辉里 | 112㎡复式/平层 | 30500元/㎡ | 400-610-8616,85203 | |
以上数据统计时间为2019.7.23,产品信息仅供参考,具体以售楼部实际为准。 |
话不多说,下面一起来看看福州二环以内及沿线楼盘概况吧。
瀚城国际
瀚城国际主推42-80㎡住宅产品,在售均价约36200元/㎡。瀚城国际位于福州新轴线五四路中段,二环内鼓楼区范围内,项目占地3583.8㎡,规划有1栋33层建筑。其中,1-3层是商业,4层是物业办公,5-33层住宅产品。目前,项目已经是准现房,预计2019年12月31日交房。
乌山九巷
乌山九巷主推B6#、B7#楼38-118㎡住宅产品,具体售价尚未公开,请咨询售楼处,预计交房时间为2020年12月底。营销中心位于福建省福州市鼓楼区斗西路4号。项目共规划6栋住宅,2栋SOHO产品,总计住户1640户,车位数1930个,车位比为1:1.2。
华润万象城
福州华润万象城主推S11#楼,主力户型为35㎡、38㎡SOHO产品,为5米层高SOHO,在售均价约30800-35200元/㎡。项目位于鼓楼区福州大学至诚学院东侧,衔接台江区、仓山区,周边交通路网十分发达。项目周边有4个公交站,15条公交线路。
公园左岸
公园左岸项目主推89-145㎡高层,3.2万/㎡起;145-149㎡叠拼,3.3万/㎡起,在售楼栋为2#、3#、7#-13#、15#-23#、25#-28#楼,项目均价约36966元/㎡。项目即将加推1#5#6#最后三栋高层住宅,89平以及105平住宅,带装修产品,公正摇号开盘,当前待售中。项目位于福州晋安区东龉环,鹤林路以南,塔头路以北
阳光城檀境
2019年7月7日,阳光城檀境城市展厅已开放,项目待售中。
特艺城天骄
特艺城天骄项目预推34-125平十种户型,目前尚未开盘,营销中心已开放。特艺城天骄项目位于福州市台江区六一中路西侧、新港堤路北侧,为福州最大的玉石珠宝交易中心,目前规划二期商层、群房与一期建筑相连,以建设现代居住空间环境为规划目标。
台江商都汇
台江·商都汇位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口,地形为三角形狭长型。项目由福州文华房地产开发有限公司开发。项目主推建筑面积48平带装修公寓,均价27000元/平起,送全屋软装,免十年物业,包租两年,另有商铺在售。
融信海月江潮
融信海月江潮主推86-145平江滨洋房,105-210平景区商墅,后期拟加推30-210平景区MINI铺、独栋会馆,交房时间待定。项目位于台江区苍霞江滨西大道,南临江滨西大道,北接上下杭历史文化街区,西至支前路,东临三通路;形成上下杭、苍霞与闽江一体格局。
中庚红鼎天下
中庚红鼎天下主推270㎡、290㎡、430㎡户型,2#、5#、7#住宅在售,该项目现所有产品都为现房,均价为65000元/平左右,个别房源29888元/㎡起。中庚红鼎天下揽南江滨一线的瑰丽江景,是中庚人在榕城筑下的又一建筑,登高望远,俯瞰江滨胜景。 中庚红鼎天下位于朝阳路北侧,六一南路东侧,占地 37381平方米,其容积率为2.5,绿化率30%左右。
梅岭观海
梅岭观海58-210平商住soho现房在售,3.9米层高,均价32000-33000元/平;另剩余一栋住宅目前尚未开盘。项目位于闽江江滨的仓山区内,仓山区自古以来就被誉为福建的仓廪之地(喻为丰物、富饶、财富之地)。鸿博.梅岭观海位于八一七路与闽江中轴交汇处,解放大桥桥南东侧。
碧桂园天汇
福州碧桂园天汇主推南二环约89平纯板四房,均价约22222元/平。福州碧桂园天汇项目紧邻福湾高架桥,连接南二环快速通道、三环快速和建新大道四大主干线迅速通达全城。
融侨悦公馆
融侨悦公馆主推建筑面积约52-63平带装修,在售均价约28000元/㎡。项目位于仓山区南二环南侧、海峡体育中心旁,邻南二环、福湾路,毗邻奥体、万达爱琴海、万宝商圈风尚潮流涌动。约1100亩海峡奥体中心主题公园举步可达,配套资源十分丰富。
水晶榕著
水晶榕著首期主推1#、3#、5#楼69-116平低密新品,共有182套房源,预售证暂未获批,预计7月下旬开盘!水晶榕著69-116平低密住宅预计2021年6月交房。项目紧邻南二环南二环环城快速通道,位于福湾路、建新南路等交通要道附近。
碧桂园麓园
万科碧桂园麓园69平三房新品在售,总价166万/套起,在售均价约27000元/平,该项目位于福州市仓山区建新路海峡奥体中心北侧,临近地铁5号线,数十条公交路线经过,交通便利。项目建设总占地面积为32465平方米,容积率为2.3,绿地率为30%。
世茂国风长安
世茂国风长安主推2#、5#、6#坡地叠拼别墅,面积在160-168平之间,价格约428-1005万/套,已开盘。当前在售少量房源约835万/套起。项目占地58亩,规划11栋坡地叠拼别墅,1栋复式高层,4栋配建住宅,1栋配建幼儿园;社区内人车分流,打造一轴二街八景稀缺园林景观。项目近邻闽江,位处百年学府福师大旁,是二环内稀贵的江畔半山墅。
以上就是福州二环以内及沿线楼盘的主要内容,有住宅也有SOHO,有小户型,也有大户型,可选择范围较广。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话了解项目更多概况。
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文章来源:乐居买房