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买房看地段，这句话所有的人已经不陌生。核心地段的公共交通、教育、医疗、商业样样不缺，资源集中度高，居住在这里便利性无需多言。若问福州的核心地段在哪儿？那就不得不提及福州的二环。
二环作为福州市第一条环城公路，是福州最早的城市交通大命脉，二环圈起的是福州最繁华的市中心，是不少福州置业者的首选，那么纵观整个福州，二环以内及沿线都有哪些楼盘在售？主推什么产品？具体售价又如何？
福州二环16大楼盘在售！最低均价2字头！
虽然二环开发得早，土地资源有限，但目前还有多达约21个楼盘位于福州二环以内及沿线，包括待售5个楼盘、在售16个楼盘，其中5个待售楼盘分别为：建发央玺、乌山九巷、阳光城檀境、特艺城天骄、水晶榕著，两大改善盘阳光城檀境与水晶榕著有很大机会将在2019下半年开盘入市，可以重点关注。
福州二环以内及沿线楼盘
16个待售楼盘涵盖鼓楼、台江、晋安、仓山等地，由于受到地理位置、周边配套等影响，这些在售项目住宅整体售价在22222-40000元/平之间，SOHO整体售价在27000-35200元/平之间。部分2字头项目以中小面积户型为主，对于刚需购房者十分友好，如碧桂园天汇、融侨悦公馆、碧桂园麓园、台江商都汇。
在售产品有住宅，有SOHO，也有别墅、商铺，住宅主推42-430平，有中小面积户型（比如水晶榕著），也有高端大面积（比如中庚红鼎天下）；SOHO主推21-210平户型，如华润万象城、台江商都汇、梅岭观海、万科仓前九里；别墅主推105-168㎡叠拼产品，购房者可根据需求进行选择。
| 项目名称 | 区域 | 主推产品 | 参考均价 | 电话 |
|---|---|---|---|---|
| 瀚城国际 | 鼓楼 | 42-80㎡住宅 | 36200元/㎡ | 400-610-8616,69993 |
| 乌山九巷 | 38-118㎡住宅 | 待定 | 400-610-8616,15537 | |
| 福州华润万象城 | 35㎡、38㎡SOHO | 30800-35200元/㎡ | 400-610-8616,42618 | |
| 公园左岸 | 晋安 | 89-145㎡高层 145-149㎡叠拼 | 36966元/㎡ | 400-610-8616,49298 |
| 泰禾金府大院 | 185㎡、235㎡、335㎡住宅 | 待定 | 400-610-8616,81485 | |
| 建发央玺 | 120-180㎡复式住宅 | 待定 | 400-610-8616,72502 | |
| 首开融侨首融府 | 172㎡住宅 | 37000元/㎡ | 400-610-8616,55814 | |
| 阳光城檀境 | 台江 | 待定 | 待定 | 400-610-8616,90800 |
| 特艺城天骄 | 34-125㎡住宅 | 待定 | 400-610-8616,32369 | |
| 台江商都汇 | 48平带装修公寓 | 27000元/㎡ | 400-610-8616,25787 | |
| 融信海月江潮 | 86-145㎡江滨洋房 105-210㎡景区商墅 30-210㎡景区MINI铺、独栋会馆 | 待定 | 400-610-8616,99805 | |
| 中庚红鼎天下 | 仓山 | 270㎡、290㎡、430㎡住宅 | 65000元/㎡ | 400-610-8616,80122 |
| 梅岭观海 | 58-210㎡SOHO现房 | 32000-33000元/㎡ | 400-610-8616,20364 | |
| 万科仓前九里 | 21-28㎡SOHO | 35000元/㎡ | 400-610-8616,25595 | |
| 福州碧桂园天汇 | 89㎡住宅 | 22222元/㎡ | 400-610-8616,81925 | |
| 融侨悦公馆 | 52-63㎡带装修住宅 | 28000元/㎡ | 400-610-8616,59328 | |
| 水晶榕著 | 69-116㎡住宅 | 待定 | 400-610-8616,25679 | |
| 万科碧桂园麓园 | 69㎡住宅 | 27000元/㎡ | 400-610-8616,95259 | |
| 世茂国风长安 | 160-168㎡叠拼 | 428-1005万/套 | 400-610-8616,50792 | |
| 禹洲金辉里 | 112㎡复式/平层 | 30500元/㎡ | 400-610-8616,85203 | |
| 以上数据统计时间为2019.7.23，产品信息仅供参考，具体以售楼部实际为准。 | ||||
话不多说，下面一起来看看福州二环以内及沿线楼盘概况吧。
瀚城国际
瀚城国际主推42-80㎡住宅产品，在售均价约36200元/㎡。瀚城国际位于福州新轴线五四路中段，二环内鼓楼区范围内，项目占地3583.8㎡，规划有1栋33层建筑。其中，1-3层是商业，4层是物业办公，5-33层住宅产品。目前，项目已经是准现房，预计2019年12月31日交房。
乌山九巷
乌山九巷主推B6#、B7#楼38-118㎡住宅产品，具体售价尚未公开，请咨询售楼处，预计交房时间为2020年12月底。营销中心位于福建省福州市鼓楼区斗西路4号。项目共规划6栋住宅，2栋SOHO产品，总计住户1640户，车位数1930个，车位比为1：1.2。
华润万象城
福州华润万象城主推S11#楼，主力户型为35㎡、38㎡SOHO产品，为5米层高SOHO，在售均价约30800-35200元/㎡。项目位于鼓楼区福州大学至诚学院东侧，衔接台江区、仓山区，周边交通路网十分发达。项目周边有4个公交站，15条公交线路。
公园左岸
公园左岸项目主推89-145㎡高层，3.2万/㎡起；145-149㎡叠拼，3.3万/㎡起，在售楼栋为2#、3#、7#-13#、15#-23#、25#-28#楼，项目均价约36966元/㎡。项目即将加推1#5#6#最后三栋高层住宅，89平以及105平住宅，带装修产品，公正摇号开盘，当前待售中。项目位于福州晋安区东龉环,鹤林路以南，塔头路以北
阳光城檀境
2019年7月7日，阳光城檀境城市展厅已开放，项目待售中。
特艺城天骄
特艺城天骄项目预推34-125平十种户型，目前尚未开盘，营销中心已开放。特艺城天骄项目位于福州市台江区六一中路西侧、新港堤路北侧，为福州最大的玉石珠宝交易中心，目前规划二期商层、群房与一期建筑相连，以建设现代居住空间环境为规划目标。
台江商都汇
台江·商都汇位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，地形为三角形狭长型。项目由福州文华房地产开发有限公司开发。项目主推建筑面积48平带装修公寓，均价27000元/平起，送全屋软装，免十年物业，包租两年，另有商铺在售。
融信海月江潮
融信海月江潮主推86-145平江滨洋房，105-210平景区商墅，后期拟加推30-210平景区MINI铺、独栋会馆，交房时间待定。项目位于台江区苍霞江滨西大道，南临江滨西大道，北接上下杭历史文化街区，西至支前路，东临三通路；形成上下杭、苍霞与闽江一体格局。
中庚红鼎天下
中庚红鼎天下主推270㎡、290㎡、430㎡户型，2#、5#、7#住宅在售，该项目现所有产品都为现房，均价为65000元/平左右，个别房源29888元/㎡起。中庚红鼎天下揽南江滨一线的瑰丽江景，是中庚人在榕城筑下的又一建筑，登高望远，俯瞰江滨胜景。 中庚红鼎天下位于朝阳路北侧，六一南路东侧，占地 37381平方米，其容积率为2.5，绿化率30%左右。
梅岭观海
梅岭观海58-210平商住soho现房在售，3.9米层高，均价32000-33000元/平；另剩余一栋住宅目前尚未开盘。项目位于闽江江滨的仓山区内，仓山区自古以来就被誉为福建的仓廪之地(喻为丰物、富饶、财富之地)。鸿博.梅岭观海位于八一七路与闽江中轴交汇处，解放大桥桥南东侧。
碧桂园天汇
福州碧桂园天汇主推南二环约89平纯板四房，均价约22222元/平。福州碧桂园天汇项目紧邻福湾高架桥，连接南二环快速通道、三环快速和建新大道四大主干线迅速通达全城。
融侨悦公馆
融侨悦公馆主推建筑面积约52-63平带装修，在售均价约28000元/㎡。项目位于仓山区南二环南侧、海峡体育中心旁，邻南二环、福湾路，毗邻奥体、万达爱琴海、万宝商圈风尚潮流涌动。约1100亩海峡奥体中心主题公园举步可达，配套资源十分丰富。
水晶榕著
水晶榕著首期主推1#、3#、5#楼69-116平低密新品，共有182套房源，预售证暂未获批，预计7月下旬开盘！水晶榕著69-116平低密住宅预计2021年6月交房。项目紧邻南二环南二环环城快速通道，位于福湾路、建新南路等交通要道附近。
碧桂园麓园
万科碧桂园麓园69平三房新品在售，总价166万/套起，在售均价约27000元/平，该项目位于福州市仓山区建新路海峡奥体中心北侧，临近地铁5号线，数十条公交路线经过，交通便利。项目建设总占地面积为32465平方米，容积率为2.3，绿地率为30%。
世茂国风长安
世茂国风长安主推2#、5#、6#坡地叠拼别墅，面积在160-168平之间，价格约428-1005万/套，已开盘。当前在售少量房源约835万/套起。项目占地58亩，规划11栋坡地叠拼别墅，1栋复式高层，4栋配建住宅，1栋配建幼儿园；社区内人车分流，打造一轴二街八景稀缺园林景观。项目近邻闽江，位处百年学府福师大旁，是二环内稀贵的江畔半山墅。
以上就是福州二环以内及沿线楼盘的主要内容，有住宅也有SOHO，有小户型，也有大户型，可选择范围较广。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话了解项目更多概况。
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文章来源:乐居买房