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降！降！降！
据相关机构监测数据显示，全国首套房贷款平均利率已连降4个月，目前为5.56%，已经回归至去年4月份水平；而全国二套房贷款平均利率为5.89%，也已是连续第5个月回落！未来整体利率仍可能继续下行。
那常州最新的房贷利率情况如何呢？今日我摸底常州部分主流银行，整理出表格，供大家参考！
重点如下：
1、从此次摸底的情况来看，目前常州首套房贷利率普遍上浮5%、二套房贷利率上浮10%！
2、其中建设银行、交通银行和江南农村商业银行对符合条件的客户，首套房贷利率最低可以做到上浮4%；
3、首付比例方面，目前常州已有5家银行可以做到两成首付，但每家银行审核条件不一，依具体情况而定。此外，建设银行客户经理表示，等到相关文件下发，银行也可以做到2成首付；
4、多家银行客户经理表示，只要材料准备齐全，下款速度很快，预计7-15天左右；其中工商银行工作人员表示，最快2天就能放款；
5、对于此前传的沸沸扬扬的常州即将回归基准利率，我今日摸底的所有银行均表示：未接到相关通知。
6、与3月15日统计数据对比，常州这10家银行银行房贷利率均有所下调！
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一个月前，我们摸底的情况是常州首套房贷利率普遍上浮10-15%，那如今由上浮10%下调到上浮5%，到底可以省下多少钱呢？
我算了一笔账，以贷款100万元为基础，贷款30年，等额本息方式还款，贷款利率调整为上浮5%，还款总额要比上浮10%节省12万多！
因此，房贷利率的普遍下调，对于买房人而言无疑是好消息，购房压力和成本都在减小！
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除了商业贷款之外，在常州买房还可以使用公积金贷款来缓解购房压力。就在前天，常州市住房公积金管委会审议通过了《关于调整我市住房公积金有关使用政策的意见》，新政将于7月1日正式实施。
具体调整如下：
1、新政第一条即公布了放开实施异地贷款政策。这意味着，在全国各地缴纳公积金的职工均可在常州市申请公积金贷款买房。体现了常州对外来人口积极拥抱的态度！
2、调整公积金余额20倍计算贷款额度的计算规则。
3、调整公积金余额10倍计算贷款额度的计算规则，新增按公积金余额6倍计算贷款额度。
4、取消贷款额度保底政策。原贷款额度放宽至一人18万两人36万照顾政策不再执行。
5、提高低收入家庭公积金贷款贴息额度，将每户每年最高贴息5000元提高至6000元。
其他住房公积金贷款申请条件保持不变：
1、借款申请人贷款前需连续缴存满6个月才可参与贷款额度计算；
2、经济适用房类保障性住房贷款，无论有无使用记录，仍按公积金余额20倍计算；
3、创新创业类人才及现役军人配偶无购房类公积金使用记录的，贷款额度仍放宽至60万元。
目前常州的公积金贷款额度如下：
在常州使用公积金贷款的条件如下：
此次公积金新政、2月放宽落户政策和持续下调的房贷利率，均表明了常州越来越开放的心态，未来的常州将会吸纳更多人口的进驻，城市发展也会越来越好！
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