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近日,广州住房公积金管理中心微信公众号公布消息称,该中心于3日与长沙住房公积金管理中心签订了《广州、长沙住房公积金异地使用合作协议》(下称《协议》),两地实行住房公积金缴存异地互认和转移接续。查询过往新闻资料发现,这是广州首次跨出广东省,与省外城市建立公积金异地使用合作关系。
广州缴存公积金,长沙贷款买房
按照《协议》,广州长沙实行住房公积金缴存异地互认。职工异地工作调动后申请住房公积金贷款的,调入地住房公积金管理中心根据调出地出具的住房公积金转移证明或缴存明细,认可其住房公积金在异地的缴存情况,并同等计算贷款额度。
支持职工异地购房提取住房公积金。职工家庭未使用住房公积金贷款的,在缴存地可提取本人及配偶住房公积金用于购买异地首套自住住房或偿还商业住房贷款。
另外,异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策。职工在缴存地缴存、在户籍所在购买住房的,可在缴存地公积金中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并提交购房地公积金中心进行资格审核,向购房地公积金中心申请住房公积金贷款。
公积金异地贷款办理流程
消息公布当日,广州住房公积金管理中心同步公布了公积金异地贷款办理流程:
一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实行和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
四、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
五、异地贷款出现逾期时,两地公积金管理中心协商,可暂停职工及其配偶住房公积金提取资格。
广州已与9座城市建立公积金异地使用合作关系
长沙也是继广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆、清远后,第九座与广州建立公积金异地使用合作的城市。
早在2009年,广州与前7座城市的住房公积金管理中心共同签订《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》,实现了公积金互贷业务,但该协议已于2013年到期。去年10月份广州公积金中心相关人士曾对媒体称,由于办理手续较为繁琐、放款时间长等原因,珠三角城市启动异地互贷以来,实际申请异地贷款的人数不多,因此2013年协议到期后,各地续签的积极性不高,但部分城市依然可以互贷。、
而广州与清远实现公积金异地使用合作则相对较晚,去年7月,广清二城才签订互贷合作协议。
此次公布广州长沙建立公积金合作关系,网络上对于公积金异地使用呼声甚高。有网友呼吁深圳、北京跟上,更有网友“大口气”反问:“啥时候来个全国通用啊?”
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