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给10%手续费可帮你套现公积金？
部门表示：审查很严格，泉州尚未发现有人非法套现公积金
律师表示：套现行为违法，个人信息有泄露风险
“既不买房又不租房,想把公积金账户里的钱取出来怎么办?专业办理泉州公积金套现(提取)现金业务,百分百提取成功。”最近在网上或街头总能看到此类广告,中介称,只要提供个人信息资料,就可得到“合法”资料提取公积金,并绝对保证成功,事成后客户支付10%—20%的手续费。
近日记者以客户身份与中介联系,了解他们对公积金非法套现的操作。
□早报记者 许奕梅
暗访
虚构购房合同 套现金额的10%—20%作为手续费
记者在网上搜索“公积金套现”,很快出现一条“专业公积金提取,百分百成功率”的链接,打开后是一个名为“广州新协诚公积金服务中心”的公司网站,首页就有联系电话和QQ。
记者拨打两次电话,一直无人接听,下午对方主动发短信过来,问记者是否要提取公积金,直接开口问:“哪里的?要取多少钱?”
记者称要取10万元,对方称手续费按提取金额的10%收费,随后让记者把名字、身份证号码和地址、单位名称和地址、收快递地址和提取金额用短信发给他,对方随后称可以帮助做一份购房合同,以此拿到公积金管理中心取款。
记者表示以前已经买了一套房,不过已还清贷款,担心这样做会产生买第二套购房记录,影响今后享受房贷和税收优惠。对方表示完全不用担心,因为他不是做真买房的档案,假购房采取一次性付款方式,银行没有贷款记录,购房合同在套现过后并没有办“产权证”,不会有第二套购房记录。“事成后我们还可以帮你把资料注销掉。”对方称注销买房记录后,管理中心复查也不会有问题。
记者又称10万元是要从夫妻双方两人的账户里取出,对方说:“没问题,会麻烦点。”当记者问如何做到时,对方没有正面回答:“等收到资料后再说,现在说不清楚。”
对方称他们人在广州,购房合同是做泉州的,如果客户有顾虑,也可以做一份广州的购房合同,决定要做后一周内就能收到资料。“事成后如果泉州能联系到人办事,就安排人帮你注销资料,没有的话把资料寄过来我们帮你处理,手续费直接转到公司账户。”
在谈话中,对方一直表示百分百可以才帮你办,真有万一也不会收费,并称他们提供的发票也是真的,拿给单位和管理中心审查时不会出问题。为安全起见,整个交易过程双方都不见面,采用快递的形式传送资料。
同时,记者在淘宝网输入“公积金提取”,出现不少办理此类业务的卖家,其中大部分做北京市的业务。记者选择一家自称“做全国公积金业务”的卖家,对方称收取20%的手续费,可以提供购房合同,也可提供租房合同和完税证明,但是由于年关将近,办理资料需要时间,记者需要的话春节后再联系,具体如何办理到时再谈。
律师
非法套现公积金 个人信息有泄露风险
早报律师顾问团葛宁律师介绍,通过中介套现公积金,或者个人伪造证件套现公积金,这种行为扰乱公积金管理秩序,涉嫌违法违规,一旦被发现需承担责任。
有关单位和个人可能涉嫌构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,涉嫌构成非法制造、出售非法制造的发票罪,涉嫌构成非法经营罪等。
“套现行为比较担心的还是个人信息会有泄露风险。”葛宁律师表示,想套现的人将个人信息提供给对方,如果被人用于非法用途,比如身份证被他人用于申办信用卡或用于犯罪行为等,到头来会给自己惹麻烦。
部门
泉州住房公积金审查严格 市民如有发现可举报
《住房公积金管理条例》明确规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等,任何单位和个人不得挪作他用。
泉州住房公积金管理中心相关负责人表示,泉州住房公积金管理审查很严格,到目前尚未发现有人非法套现公积金。如果市民发现相关行为,应积极举报。公积金管理中心制定完善的制度,一经发现会做出相应处理。同时,全国购房信息联网正在逐步完善,防止不法分子钻空子。
■他山之石
厦门加强购房监管
据媒体报道,厦门此前发现非法套取公积金的案例,绝大部分是假称在外地购房。由于全国购房信息尚未联网,受理人员对内容真实性无法马上做出判断,套现者就利用这个空子做买卖。
为此,厦门市住房公积金中心对在外省市购房的,采取查询当地房管部门网上登记备案信息,打电话向当地房管部门或公积金中心核实等方式,确认购房行为的真正性;对在厦门本市购房的,则通过与市房地产交易登记部门联网,实时查询房产登记备案及产权办理情况。