金九银十尾音绕梁，

昆山楼市暗潮涌动，

楼市“秋凉”已坐实。

10月昆山楼盘扎堆入市，

“秒空”“售罄”等字眼，

频频出现在各大楼盘中。

对此，网友表示很懵逼，

有钱也不一定能抢到房啊！

秒房！ 10月昆山13盘扎堆入市！

据小房统计，截止目前，昆山已有13个楼盘开盘加推，4000多套房源扎堆入市。包括2个纯新项目首次入市，分别为城东建滔昇悦居和城北区域万科鹿隐别院。

与往年不同，各大楼盘加推基本都放在10月中下旬，十一黄金周期间推盘量少，仅仅有3个楼盘开盘，包括城东天际云墅10月4日推出141号楼、城南玉兰公馆10月1日当天推出462套高层房源，周庄水月周庄10月1日推出538套洋房。具体加推详情，请见下表

从区域来看，城东区域加推楼盘最多，有4个楼盘开盘，其中包括1个纯新盘，建滔昇悦居首次开盘992套高层房源，当天去化800多套。同样是城东区域，左岸尚海湾10月16日加推288套房源，当天售罄，2分多钟房源秒空。

小房在论坛转了一圈，关于左岸尚海湾秒房事件，网友这么说，有没有感受到他们心中的丝丝“凉意”。

城北区域10月有3盘开盘加推，其中万科鹿隐别院10月22首次开盘联排别墅，当天售罄。合生国际花园也是加推的别墅房源。

城西和花桥区域10月分别有2盘加推，其中，城西区域万科未来之城加推的是2+1精装修房源，开盘均价15000元/平，对于精装修房源来说，性价比还是相对高的。城南和周庄10月分别有1盘开盘，十一当天水月周庄加推538套洋房。

小结

10月昆山楼市开盘不断，各大热门楼盘受到争先哄抢，当日售罄已然不是“神话”。然而，热销的背后，却是藏不住的房价上涨，10月最新房价已突破2万元大关，房价已到了"高攀不起“的地步。

开盘如此频繁，

房价一涨再涨，

昆山楼市将何去何从？

开发商会如期加推吗？

再战11月！ 19盘即将入市 9大纯新盘呼之欲出

2018年结束还有2个月，今年昆山楼市成交量一直处于低迷状态，上半年各楼盘加推频率不大。

到了下半年，各大楼盘纷纷开始行动，新增预售不断攀升，到了9月新增预售一度到了6000套以上。同时，各大楼盘为占领市场相继开盘，据小房统计，11月预计有19个楼盘会有开盘加推，未来还会有3000套以上的房源进入到昆山楼市。

从区域来看，城西区域预计开盘楼盘最多，预计11月会有9个楼盘开盘加推，其中包括5个纯新楼盘，分别为兰亭天悦、时代悦庭、新力中央公园、格蒂名门和昆山国际中心。

目前城西区域在售楼盘不多，除了巴城地区有几个楼盘在售，靠近城西中心地段的楼盘均处于待售阶段。未来一段时间，城西区域的楼盘首开或加推，都会受到购房者的追捧。

城北、城东和城中3个区域分别预计有3盘开盘，其中，城北三盛璞悦湾为首次加推；城东中天景悦府首次推出220套高层房源；城中区域铂翠天第和滨江壹玖捌均为纯新盘，预计11月首次加推。