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来源：融360 银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同
365淘房 近日，记者调查发现，7月全国首套房贷平均利率4.44% 再创新低。而沈阳公积金贷款5年以上利率3.25%，最低首付比例为20%。除此之外，依然有多家银行推出9折利率优惠。
据融360平台监测,7月全国首套房平均利率为4.44%,再创历史新低。全国35个大中型城市,平均利率最低的为天津的4.11%,最高为乌鲁木齐的4.95%。
1、支持省内异地缴存职工在沈阳买房；
2、职工以家庭为单位购房，可使用住房公积金同时申请贷款购买两套房。同一家庭的夫妻双方及其具有完全民事行为能力的子女凭户口本、商品房备案合同等要件，可以同时申请两套住房公积金贷款，其中一套执行首套房贷款政策，贷款的最低首付比例为20%；另一套执行二套房贷款政策，贷款的最低首付比例为30%。
3、实行“认贷不认房”政策。即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买住房的，均视为首套房贷款申请，贷款的最低首付比例为20%。
4、提高住房公积金贷款额度。单方缴存住房公积金最高贷款额度调至50万元；夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度调至70万元；三方缴存住房公积金最高贷款额度调至90万元。
5、主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户可用余额偿还住房公积金贷款。
6、支持高校、中等职业学校毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金贷款支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
9折利率申请条件：
房龄要求：最长不超过15年；面积要求：至少50平米以上；抵押物坐落区域：沈阳市；抵押物类型：普通住宅、别墅。所需材料
借款人夫妻身份证、户口簿的原件和复印件、结婚证（单身需提供单身证明）
收入证明
购房合同
银行规定的其他文件和资料还款说明提前还款
提前还款：贷款发放1年后可提前还款，需支付违约金还款方式：分期还款贷款发放1年后可提前还款，需支付违约金
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