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10月12日，郑州市城乡规划局接连公布了4个街坊规划共涉及137.73公顷（合约2065.95亩），其中二七区1个规划涉及1014亩，位于二七新区侯寨乡；金水区3个规划涉及1051.95亩，分别位于岳砦村、二十里铺村和杲村。
二七新区规划已经有10年，但区域发展速度远不及北龙湖及滨河国际新城等其他新区，不过目前发展也在不断提速中，未来将建成一个规模巨大的宜居生态新城，并推动郑州城南的快速发展。
二七新区
郑州市二七区侯寨滨河花园社区（二期）控制性详细规划部分街坊修改必要性公示
本规划适用于二七区侯寨滨河花园社区（二期），即由渠南路（现丹水大道）、长江路（现长江西路）、南四环路、郑密路围合范围除去一期用地所剩区域。
其中一期用地由三部分组成，分别为渠南路（现丹水大道）、啟福大道（现丹青西路）、杏贾路（现金沙江路）及永和路（现恒春路）所围合；双地铁（现金海路）、大顺路（现春分路）、永康路（现建春路）所围合；双铁路（现金海路）、永康路（现建春路）、盛嘉路（现罗沟街）及大顺路（现莺歌路）所围合。
本次规划范围总用地面积约185.75公顷（合2786.25亩）。
此次用地面积为67.6公顷（合1014亩）。
从用地规划图可以看出规划范围内有一条郑西客运专线穿过，线路两侧分布有10小块共91929平方米（合137.8935亩）二类居住用地，居住地容积率均大于等于1.0小于2.5。
地块内还规划有3块中小学用地和3块商业用地等，地块北边为南水北调中线工程，东线为金水河，加上比较注重周围绿化的建设，绿地、防护地较多，社区生态环境不错，配套较为完善。
郑州的南区由两个板块组成，一个是管南片区，一个就是二七新区，依托南水北调运河而建的二七新区，宜居是一大特色。
▲二七区侯寨乡总体规划
核心区范围：北起南三环，南抵新郑，西至郑密路-绕城高速-郑尧高速引线，东接管城。
▲二七新区大致区域
目前的规划定位为“宜居生态”新区，区域依靠着南水北调线路和尖岗水库的水资源优势，制定了适合自己的发展道路。
▲二七新区俯瞰（来源于网络）
区域内主干道有大学路、嵩山南路和南四环，还规划有地铁7号线和9号线，待开通后，与郑州市区的距离将大大缩短。
自2008年规划以来，二七新区已经发展了10年。
▲2016年二七区中心城区、城市新区、现代田园生态区 “三区融合”
因为有一级土地开发，二七新区大部分出让的都是净地，非常受一线房企的欢迎。
截至2017年，签约/入驻了20余家实力房企，开发项目中有8个是千亩大盘甚至万亩大盘，例如亚星锦绣山河、泰宏建业国际城、郑州绿地城、盛润运河上城、二七华侨城、万科慢生活小镇、永泰城、建业樱桃沟足球小镇等。
沿着三纵主干道，可以把二七新区分解为三个部分：大学南路沿线，嵩山南路沿线，南四环沿线。
▲嵩山南路沿线和大学路沿线
▲南四环沿线
但是目前由于郑州南区的发展速度整体较慢，区域内处于一个价值洼地，沿线开发项目较多，但刚需气氛较为浓厚，不过或许会成为刚需族的下一个归宿。
金水区
郑州市金水区岳砦城中村改造控制性详细规划W4街坊用地修改必要性公示
岳砦村隶属金水区南阳新村街道办事处管辖，该村有东、西岳砦两个自然村。东岳砦位于双辅路和乐丰路交叉口：西岳砦位于郑州铁路编组站两侧，农业路沿线区域；岳砦村委会设在西岳砦。
规划用地临快速路沙口路和交通性主干道农业路，具有便捷的交通条件。
此次用地面积为10.41 公顷（156.15亩）。
此次规划是在此前规划的基础之上，进行的部分规划内容修改。用地性质：二类居住用地、防护绿地。
修改内容：除控制高压线入地10米防护绿地、北站西干道东侧红线向西控制50米铁路防护绿地和公共服务设施用地外，其他用地均修改为二类居住用地。
郑州市金水区二十里铺村城中村改造控制性详细规划A-02街坊修改必要性公示
此次规划地块位于郑州市中心城区北部，北临连霍高速公路，东临丰庆路，南临三全路，西临金杯路，毗邻河南省体育中心，地势平坦，环境良好，交通便利。
规划范围：由金杯路、金冠路、金牌路、三全路、丰庆路、新龙路、普庆路、龙门路、索凌路、魏河北路、消防路、少林路所围合的区域。行政区划隶属于金水区，主要为二十里铺村用地。
规划面积：167.67公顷（2515.05亩）。
此次用地面积为21.92公顷（328.8亩）。
用地规划包括二类居住用地、商业用地、中小学建设用地、公园绿地等。
修改内容：（1）原架空高压线入地改造，原有的高压走廊防护绿地因失去防护对象，同意对防护绿地进行修改。（2）原高压走廊防护绿地部分用地修改为消防用地。
郑州市金水区杲村城中村改造控制性详细规划滨河路南、索凌路西街坊修改必要性公示
杲村位于郑州市中心城区北部，村属用地位于古城路以东、香山路以西、滨河路以南、龙门路以北区域内。贾鲁河和东风渠从村庄内部穿过，连霍高速公路、城市主干路索凌路和文化路从村庄西部和中部穿过。
本次规划总用地面积为368.83公顷（合5532.45亩），其中杲村权属用地面积约为134.83公顷（合2022.45亩）。
此次用地面积为37.8公顷（合567亩）。
此次规划位于郑州市中心城区北部，具体位置为滨河路以南、索凌路以西的街坊，用地性质为社会停车场用地、环卫用地、公园绿地、广场用地、水域等。
修改内容：将滨河路以南、索凌路以西街坊中贾鲁河北侧的部分公园绿地修改为二类居住用地，应以国务院最终批复的新版总体规划用地方案为准。
据公开信息综合整理