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薛蛮子可以称得上是中国的“海外房产买家第一人”，大家都知道，他最近一次的大手笔豪购选择了京都的民宿，日本东宁地产为您带来薛蛮子豪购京都房产背后的原因。
薛蛮子称“我看到很多人在国内搞民宿，但国内民宿的同质化太严重，知道我看到京都民宿，眼前一亮。京都的民宿行业，是一个绝对的卖方市场。每年来到京都旅游的人数高达6000万人次，但当地的常住人口仅有100万人”从投资人的角度上，薛蛮子看到了民宿发展的投资空间，促使了薛蛮子在京都打造自己的民宿品牌：蛮子民宿
薛蛮子称京都为“全世界唯一的古都”其实并无道理，京都市世界文化遗产的中心，小小的城市中，有17座世界级文化遗产。京都城的兴建，是按照盛唐时期的长安和洛阳制式标准，所以在此我们可以看到，很多建筑物犹存盛唐的风韵。
薛蛮子购买了7栋百年町屋，其中一处位于上京区的上七轩，这里正在申请世界文化遗产，也最为薛蛮子喜爱，他笑称“我的后花园，就是北野天满宫”
町屋是一种独特的建筑类型，始于17世纪，在京都，这样极富特色的民宿数量也十分有限，整个京都真正可以购买的町屋仅有几百个。町屋作为民宿，占尽了民宿的一个重要特质，那就是浓浓的特色和历史文化色彩。
而民宿的另一个特质，就要相对于酒店而言来说了。京都作为重点保护的古都，因为建筑法对于容积率的严格规定，所以整个城市内的高层建筑都很少，也就导致了当地没有大型的酒店。100个房间以上的酒店，在京都都很难找到。然而，每年来到京都旅游的人数众多，又没有大量的酒店资源进行承载，这就导致了在当地，民宿运营的市场是难以想象的巨大。薛蛮子称“京都的市场是独一无二的，全世界都再找不到这样的地方”
其实薛蛮子在京都的豪购民宿行为，也可以对我们每一个购房者的投资选择提供一定的参考。很多购房者都聚焦在了东京，大阪等热门地区，而对京都房产投资可能会稍显忽略，而结合京都目前的旅游发展和市场状况，如果购房者能够改变观念，将焦点转移的话，那么会进入到一个更加开阔的投资环境当中。
以上就是日本东宁地产为您带来的关于京都民宿投资的相关信息，希望能够对您了解京都民宿投资提供一定的帮助。