现在的房价较之前已经有了很大幅度的下跌，对普通购房者来说可能是千载难逢的买房好机会，所以很多人都在摩拳擦掌想着要买房，但是买房真的不是一件容易的事，尤其是很多人选择用房贷买房时。我们都会有这样的常识，就是用房贷买房一定是要收入证明的，但是银行可不会透露，一旦收入证明上有这4条，很可能会让房贷难过审！

第一条就是收入证明写得太过其实

收入证明虽然没有规定字数，但是并不需要长篇大论，内容只需要包含必要的事项就可以了，尽量的简洁明了，突出重点，最重要的就是经济收入，这是证明还贷能力的重要参考条件，其实就是姓名、身份证号、职务等个人信息，公司地址、联系电话等公司信息，列名之后找公司负责人签字，盖公章即可。

第二条就是收入与事实不符

很多人会认为把收入写的越多越好，认为这样房贷申请的通过率会更大，其实不然银行审核借款人最重要的就是信誉，若是在收入上弄虚作假，银河一旦查实，不会把贷款放给你，收入还是要据实填写比较好，，如果想要抛高一点，也要把握好其中的度，一定要经得起推敲才行。

第三条就是收入不足月供的2倍以上

很多人都知道银行有这个收入是月供两倍以上的硬性要求，很多人认为自己达不到要求就不贷款了。其实对此是有很多解决办法的，比如说买房的时候多付首付，或者延长贷款的期限、增加共同贷款人，等等，都是很有效的解决方法。

第四条就是没有公司开具的收入证明

并不一定要有固定工资的人才能申请房贷，私营业主和自由职业者也是可以申请贷款的，但是这类人群在申请时需要提供营业执照、税务登记证、完税证明，或者近六个月银行存款流水，或者个人所得税的完税证明。

来源：生活晓常识