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黎叔每天60秒:怎么管理你的合法性?-合法性

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1.你管理社区的合法性来源于哪里?很多人说我有物业服务合同。但是合同会到期的。并且前期物业服务协议的期限是以业委会成立签订新合同为准的。

黎叔每天60秒:怎么管理你的合法性?

2.物业服务企业管理社区真正的合法性只有一个来源,那就是业主支持你,客户需要你。而客户的支持是有条件的,服务要好只是明面上看得见的要求。还有看不见的要求,那就是你除了提供“物有所值”的服务以外还要管理好社区舆论。

3.舆论就是人心,而人心就是你在这里提供服务的合法性。失去业主群体对你的支持,你就失去了合法性。

4.移动互联网时代的特征是,舆论很容易被少数人引导。随着物业管理市场进入战国时代,受利益诱惑和驱使的意见领袖通过系统的操作手法,很容易引导社区舆论,这是物业服务企业面临的新挑战。新的市场环境下,社区政治的知识,舆论管理的能力是生存必备技能。

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