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亿城堂庭位于红桥区西于庄内， 小区建成于2013年，开发商是天津亿城山水房地产开发有限公司，小区物业是北京亿城物业管理有限公司天津分公司。
小区至今已有6年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。由于是二手房，小区整体价格低于新房，具有较高的性价比。
就小区居住舒适度而言，小区平均楼层数为14，容积率为2.5，小区布局十分拥挤，楼间距小，房源数多，居住环境大打折扣。对于低楼层居民，采光与私密性都是较为严峻的问题，白天也要使用百叶窗等遮挡物，高楼层居民视野受到限制，总体来说，居住体验不容乐观，对居住要求较高的购房者需谨慎考虑。
在小区环境方面，小区整体绿化率为41.0%, 小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
截止2019年6月,小区当前房价为31980元/㎡ 每平米高于红桥区(28204元/㎡)均价约3776元 ，高于西于庄(25705元/㎡)均价约6275元 。 小区均价偏高，总体来说，因小区定位为高端精品，所以处于区域内较高水平，不具有价格优势。对应的购房群体主要是改善族与投资一族。
近6个月来，小区房价整体呈现上涨趋势,整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
亿城堂庭近6个月内成交均价为29181元/㎡,小区成交价与挂牌价差距很小，比挂牌价格稍低，供求关系正常。
亿城堂庭房价走势
小区户型丰富，从58㎡的1居~248㎡的4居应有尽有，总房价在110万~1250万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为58㎡的1居室，该户型朝南，全天采光良好,电梯房，大大提高生活品质,整体小一居，简洁实用，性价比高。
公共交通：
小区出门475米就是勤俭道站地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。
小区有一个对口的普通学校，为外国语小学，是一所公立学校。学校教育质量平平，师资配备一般，是一所普通小学，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
小区在大三甲医院配套上稍有欠缺，五公里内没有配套，仅能满足购买医药的基本需求，家中有老人的购房者需谨慎考虑。
小区三公里内就有多家综合医院, 红桥区新村医院， 爱婴医院， 荐福医院， 出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
| 户型 | 总房价 | 首套费用 | 二套费用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 125万 | 首付：37万 | 首付：75万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5969元 | 月供：3547元 | ||
| 二居室 | 285万 | 首付：85万 | 首付：171万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：13624元 | 月供：8096元 | ||
| 三居室 | 396万 | 首付：118万 | 首付：237万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：18914元 | 月供：11240元 |
教育配套 2分
对口学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
价格优势 3分
小区价格在商圈区域内处于较高水平，但因位置较偏僻，在行政区看来，还是具有一定价格优势。未来也有一定上涨空间，刚需一族与投资者可适当考虑。
交通配套 5分
小区离地铁站很近，步行仅需10分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。因此，小区也备受关注，是入手的好时机。
医疗配套 3分
小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。