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10月12日，武汉市下发了《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金缴存和提取政策的通知》，武汉地区住房公积金缴存和提取政策有了新变化，企业单位住房公积金缴存比例下限由8%调整为5%，据不完全统计，这是今年以来，武汉市第5次修改调整公积金政策。
本次公积金新政有哪些改动和变化？
根据《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金缴存和提取政策的通知》，武汉地区的企业单位住房公积金缴存比例下限由8%调整为5%，企业可在5%至12%区间内，自主确定住房公积金缴存比例；非企业单位住房公积金缴存比例下限仍保持8%不变。
据悉，此前，我市住房公积金缴存比例为：职工和单位的住房公积金缴存比例，均不得低于8%；有条件的单位，可以根据各自实际情况提高缴存比例，但最高比例均不得超过12%。
另外，通知指出，困难单位缓缴住房公积金及困难非企业单位降低缴存比例的，由武汉住房公积金管理委员会授权武汉公积金中心负责审批。办理住房公积金缓缴实行每年报批审核，审批时限为10个工作日以内。
此外，除了缴存比例下限调整，职工首套房提取公积金的转账方式也有了调整：
1、职工家庭购买首套自住住房，为本市新建商品房的，可在购房合同签订之日起六个月内，凭房屋主管部门备案的购房合同，提取一次住房公积金账户余额。无论是否付清购房款，申请提取的住房公积金，转账到提取人在本市商业银行开立的个人账户上，用于支付购房款，其他提取条件不变。
2、职工家庭购买首套自住住房，使用个人住房商业性贷款（含组合贷款中的商业贷款），且贷款未结清的，职工家庭申请提取的住房公积金，转账到提取人在本市商业银行开立的个人账户上，用于偿还商业贷款，其他提取条件不变。
细数本年度武汉公积金几次调整
公积金政策并不是一成不变的，自2018年以来，武汉市公积金经历了以下几次变动：
2月1日起，组合贷款可先还商贷部分
新政调整后，职工及配偶购买首套自住住房办理了住房公积金组合贷款，正常还款6个月以后，可自愿选择提取住房公积金偿还组合贷款中的公积金贷款或商业贷款，其中，提取公积金还商贷金额不超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额不超过商业贷款本金；组合贷款的还款期间，公积金贷款发生最长逾期达3期及以上的，只能办理委托扣划偿还公积金贷款，待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。
3月21日，5部门联合发文维护职工公积金权益
3月21日，武汉公积金中心、市住房保障房管局、市国土规划局、市财政局以及人民银行分行营业管理部联合发布 《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求：
1、自受理贷款申请之日（录入武汉住房公积金管理信息系统）起10个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。
2、房地产开发企业不得以要求购房人一次性付款，或者采取一次性付款优先选房等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款（含组合贷款，下同）购房。购房人使用住房公积金个人贷款购房，应享有与一次性付款或者商业贷款等其他付款方式选择房源的同等权利。
3、要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示，同时公布举报投诉电话。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣、压缩住房公独金个人贷款办理时限等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金款权利的书面文件。
5月1日起，首套房公积金贷款最高额度升至70万
今年4月28日，武汉市出台了《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》和《关于优化住房公积金个人住房贷款政策的通知》，并于5月1日开始实施。这项新政最大的变动在于提高了住房公积金首套房和二套房的贷款额度，根据通知要求，从5月1日起，我市住房公积金首套房的最高贷款额度为70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。同时取消了我市住房公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭再次申请住房公积金个人住房贷款时，不再扣减首次已使用过的住房公积金贷款额度。
6月1日起，公积金提取认定不再看房查
5月31日，武汉住房公积金管理中心发布《武汉住房公积金缴存管理办法》和《武汉住房公积金提取管理办法》，办法6月1日起正式施行，新的管理办法完善了首套房和改善型住房认定标准。
办法提出：明确职工家庭购买的首套房、第二套改善型住房认定，是依据武汉公积金系统中职工家庭的住房公积金提取和使用记录，不再依据房管部门房查证明和人民银行征信记录。
购买首套房，职工家庭可凭备案的购房合同或不动产证提取住房公积金，提取金额不超过购房总价；职工家庭也可提取住房公积金偿还个人住房商业性贷款；购买第二套改善型住房，职工家庭仅能凭不动产权证在发证之日起五年内提取一次住房公积金账户余额，提取金额不超过第二套改善型住房购房总价，不再使用武汉市普通住房面积（144平方米）扣减首套房面积来计算改善型住房提取额度。
总的来讲，武汉市公积金政策在不断完善，办理流程也在不断简化，为居民提供越来越便利便利的公积金环境。