购房房贷提前还款划算吗？怎样还更省钱？专家一针见血，分析透彻-提前还贷划算吗

其实现在大多数有房一族的人都是靠着贷款买房的，这些人几乎都有一个感受就是“一入房贷深似海，从此大山压身上”。所以很多人一旦手头宽裕了就想提前还贷，好早点把压在身上的大山给去掉。但是提前还款真的省钱吗？同时提前还款的流程是怎样的、需要注意哪些问题呢？小编特意咨询了专业人士，跟大家分享下。

哪种情况下适合提前还款？1.手里钱比较充裕而且所剩不多的时候，不管是等额本息还是等额本金还款方式，都是越早还款越划算的。2.在刚开始还贷的前几年里，由于还款金额基数大利息相应地也就比较高。那此时手里如果资金充裕并没有很好的理财渠道的话，最好提前还款，也可以省下一笔不小的利息。

3. 针对有公积金的人来说，因为公积金是专款专用的，不能作为其他用途，所以公积金多的人提前还贷还是比较划算的。4.有些贷款人执行的是上浮利率贷款方式，因为执行上浮利率本身就比较高，所以如果有能力提前还款的话当然会更划算。

提前还款的流程是怎样？首先，要查看贷款合同中对提前还款的要求有哪些，要特别留意提前还款是否需要交违约金和其他金额等要求；其次，向所贷款银行工作人员咨询提前还款的申请时间、所需的各种资料等事项，然后按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款的申请；最后，本人携带好相关资料到贷款银行办理提前还款的手续，把提前准备好的所需还款金额存到还款账户中，等待银行划扣。

提前还款要特别注意一定要先打电话到所贷款的银行先咨询整个流程，因为每家银行的手续和流程也多有不同。还有就是要有心理准备，办理周期可能会需要一段时间，不是你把钱存入账户就可以的，所以大家要跟着银行的流程来，不要操之过急。

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