返回目录：金融新闻
资金链紧张，是自去年以来房企的共同难题，今年以来，多家房地产被曝出破产消息。那么，这些宣告破产的房企有哪些特点？是否真实体现了房地产市场当前的现状呢？
记者打开人民法院公告网点击“公告查询”一栏，以“房地产”为关键字，在“破产文书”类别中进行了搜索，逐一查询后发现，有180家左右的房企已破产或进入破产程序。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，具体的破产的一些原因有很多 ，有些是因为企业经营不善的，还有一些企业可能本身注册以后呢，就是没有具体经营的。
记者经过梳理发现：公告中这些企业大部分属于分布在三四线及以下城市的本地中小型房企。业内人士表示：很多中小型城市的人口自然增长速度并不快，人口流入也不明显，房地产市场的增量需求有限。而同时，在资金、品牌、规模方面更具优势的大型头部房企近几年也开始进驻中小型城市。
中原地产首席分析师张大伟认为，其实整个房地产行业现在或者说已经好几年的趋势，一直都是集中度的提高，资源资金土地全部都在向头部企业，或者说我们所说的龙头企业集中，龙头企业有更多的廉价的资金，还有更容易拿到优质的土地，未来中小房企三四线城市的话，破产的企业的数量会越来越多。
专家表示：随着中国的房地产市场从增量时代走向存量时代，在这样的背景下，房地产市场的格局正在发生变化。
国务院发展研究中心研究员刘卫民认为，通过这样一种市场化的机制，能够淘汰相对竞争力不太强的企业，我觉得这对于促进我们整个市场良性运转是有好处的。
银亿集团申请破产
宁波首富的商业帝国轰然倒塌
6月17日，从全国企业破产重整案件信息网上发现，国内知名民企银亿集团有限公司(以下简称银亿集团)向法院申请破产重整，编号为(2019)浙02破申11号，办理法院为浙江省宁波市中级人民法院，公开时间为6月14日。
绍兴保亿置业破产
近日，由绍兴保亿置业有限公司开发的溪山南园，大批量的房源被法院公开拍卖。
早在今年3月26号，保亿置业已经进行过一批房源的拍卖，8套房源只有3套拍卖成功。剩下5套流拍房源在4月18日进行了二次拍卖，仅成交了1套，其余房源再次流拍。据了解，因开发商向法院申请破产清算，致使滞留房源不得不通过拍卖进行处置。
重庆50强房企破产清算
5月中旬，重庆房地产开发项目50强的重庆银星智业破产消息传出，引起较大轰动。
截至2018年8月31日，银星集团公司资产总计104777.09万元，负债总计118614.76万元。
至于负债原因，银星智业曾陷入股权争夺战，消耗了太多精力，再加上经营不善，高管陆续离职，故轰然倒塌。
安徽某房企申请破产
这家申请破产的房企为安徽中恒控股有限公司，为安徽蚌埠市知名开发商。目前，蚌埠法院已受理该宗破产申请！据中国裁判文书网相关信息显示，2018年初因相关案件纠纷，工程项目中具备预售条件的计划投资30亿的中城国际广场商品房被查封，工程建设停工，无法取得预售许可，而导致申请人资金链断裂。
最终，因为没有资金偿还已经到期的8.936亿元的负债，蚌埠这家知名开发商只能选择申请破产清算。
房企破产利好在哪儿？
房企破产对没买房的刚需最大的利好就是随着这些中小房企的破产，整个楼市就相当于进行了新一轮的大洗牌，那些劣等的、不合规的房企终将被淘汰，购房环境终于净化了一波。