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最新!青岛各区域学区房房价曝光!大学路老房子报价6万+/㎡……-辽源二手房

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最新资讯《最新!青岛各区域学区房房价曝光!大学路老房子报价6万+/㎡……-辽源二手房》主要内容是辽源二手房,青岛房价均价19258元/平近日,有数据平台发布最新全国房价地图。数据显示,青岛目前新房房价约为19258元/平米。,现在请大家看具体新闻资讯。

青岛的楼市一直是大家关注的热点

近期,青岛房价走势如何?

成交量怎样?

一起来了解!

青岛房价均价19258元/平

最新!青岛各区域学区房房价曝光!大学路老房子报价6万+/㎡……

近日,有数据平台发布最新全国房价地图。数据显示,青岛目前新房房价约为19258元/平米。同比上月上涨5.1%;二手房房价约为21595元/平米,同比上月下降1.6%。

从区域角度来看,目前市南区仍是全市房价最高的城区,均价47429元/平;而房价最低城区为即墨区,均价14814元/平。

(注:本统计仅覆盖青岛市内7区数据,不包括平度市、胶州市、莱西市)

上周青岛新房成交2814套

此外,根据青岛网上房地产数据统计,上周(7.1-7.7)青岛市共成交新房2814套,成交面积303457.07㎡。其中住宅成交2196套,成交面积257392.87㎡。

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从每日成交行情来看,上周青岛新房成交套数和面积的峰值均出现在7月6日,当日成交套数为581套,成交面积61575.32㎡。最低成交日为7月1日,当日成交新房245套,成交面积25855.68㎡。

从分区成交行情来看,胶州上周成交新房562套,位列区域成交榜首,成交面积62026.76㎡;西海岸紧随其后,上周新房共成交533套,成交面积53325.02㎡,夺得区域成交亚军;即墨凭借418套的新房成交数据,获得上周区域榜单第三名,成交面积48633.34㎡。

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其他区域,市南上周新房成交49套,成交面积6734.03㎡;市北成交新房216套,成交面积21091.12㎡;李沧区新房成交159套,成交面积18592.86㎡;崂山区成交新房37套,是所有区市中成交量最少的;城阳上周成交新房336套,成交面积33841.39㎡;高新区成交新房50套,成交面积5457.67㎡。

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平度上周成交新房235套,成交面积25889.37㎡;莱西上周成交新房219套,成交面积22723.66㎡。

从统计数据来看,上周青岛新房住宅成交套均面积为117.2㎡,可见大户型成为上周青岛新房成交的主流户型,改善购买力仍在楼市处举足轻重的地位。从区域成交情况来看,近郊片区如胶州、即墨,已逐渐成为青岛新房市场的主战场,而主城受新盘入市量、价格等影响,近期新房成交状态相对低冷,而且从目前市场一线实际情况来看,这种情况还将会维持相当长的一段时期。

大学路老房子报价6万+/㎡

近日,市南区大学路有学区房爆出

一间50平老房子每平6万的高价,

又成了网友们热议的焦点。

当下,正值暑假来临,

又是一年一度学区房的热销期

下面就让我们一起来看看

今年学区房市场的真实情况吧—

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市南西部

代表学校:江苏路小学、嘉峪关小学、大学路小学、太平路小学、文登路小学

小编算了一笔账,

如果按照现在学区房的

最高价格6万一平来计算的话,

大学路一套50平米的精装修

小套二房源就要近300万元。

而位于大学路缓冲区的

信号山路一处40平米的两居室

住宅单价卖到了4.7万一平。

小区单价江苏路小区46000元/㎡左右黄县路周边 27000元/㎡左右文登路、福山路周边23000-30000元/㎡嘉峪关小学附近25000—38000元/㎡金茂湾小区24000元/㎡左右大学路小区40000-60000元/㎡八大关小区40000-60000元/㎡矿泉花园56000元/㎡佛涛路小区55000元/㎡太平角花园46000-50000元/㎡龙江路小区47000-59000元/㎡龙华路小区25000元/㎡东海国际大厦25000元/㎡

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市南东部

代表学校:市南区实验小学、香港路小学、基隆路小学、燕儿岛路小学、金门路小学

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市南东部附近的小学

大部分地处繁华的香港路附近,

周边小区也都是比较新的住宅,

房源多以大户型居多,

房价在学区房价格在2.7-4.1万元/平左右。

小区单价湛山区域3.8-6万元/㎡华润中心悦府30000万元/㎡左右保利漫月山37000元/㎡左右世茂拾贰府 63000元/㎡左右海信天玺 64000元/㎡左右海信天悦45000-80000元/㎡香港花园30000元/㎡左右辛家庄小区35000元/㎡左右

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市北区

代表学校:台东六路小学、桦川路小学、敦化路小学、辽源路小学、福州路小学、富源路小学、五十三中小学、平安路第二小学、四方实验小学、重庆路第二小学、重庆路第三小学、鞍山二路小学、嘉定路小学

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市北区学区周边的房价

在2.7-3.8万/平左右,

且房源面积也较为适中,

一间60㎡的两居室总价需180万元左右。

小区单价中海清江华府 35000元/㎡中广宜景湾 28000元/㎡盛世美邦 30000元/㎡万科蓝山38000元/㎡徐州北路小区 27000元/㎡四方实验小区23000元/㎡海伦路小区27000元/㎡国安小区26000元/㎡联城海岸锦城27000元/㎡嘉禾路小区23000元/㎡南公司小区25000元/㎡杭州路小区25000元/㎡海信静湖琅园35000元/㎡洪山坡小区30000元/㎡

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李沧区

代表学校:李沧区实验小学、李沧区第二实验小学、李村小学、大枣园小学、东川路小学、重庆东路第一小学、升平路小学、虎山路小学、永宁路小学、书院路小学

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小区单价Coco蜜城25000元/㎡中海国际社区 25000元/㎡逸景公馆 26000元/㎡保利茉莉公馆 20000元/㎡

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崂山区

代表学校:崂山区实验小学、崂山区第二实验小学、中韩小学、育才小学

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崂山区学校配套相对完善,

所以学区房较多,

由于近几年崂山房价飞速增长,

学区房价格也随着区域升值而一路上涨,

学区房价格在2-4万元/平之间。

小区单价金岭花园 39000元/㎡金岭世家 39000元/㎡海尔东城国际34000元/㎡金顶花园40000/㎡恒易慧心园34000元/㎡成盛花园18000元/㎡世纪华庭27000元/㎡七星花园26000元/㎡西韩新苑二期23000元/㎡埠东佳苑24000元/㎡

(房价仅供参考,具体数据应以实际销售价格为准)

看完之后,

是不是更有奋斗的动力了呢?

加油吧!

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