返回目录：金融新闻
自从万科大都会收官之后，南京南站片区再无住宅入市。近期，我们了解到，南站万科G31地块案名已定为“都荟天地”，预计年内上市。而板块内的复地宴南都、绿城深蓝均有在下半年加推的计划。
目前，新房房价被牢牢限制在3万5，二手房成交价已经达到4万2，新房二手房倒挂约7000元/㎡，南部新城的房子看来还是不大好买……
01
万科南京G31地块定名——都荟天地
万科南站G31地块案名已定为“都荟天地”，项目已经开始动工。
（万科G31地块案名）
在去年7月份的土拍上，城南G31地块商住混合、商办地块出让，起拍价为48.2亿元，最终被万科以49.1亿竞得，楼面价12130元/㎡，目前这块地由7家联合开发，分别为万科、招商、华发、碧桂园、融信、中骏、还有南京国资背景的南京高铁方共同开发建设。
据规划显示，本项目共分 A、B、C、D、E、F、G这7个地块组成，其中A、B、C、D为商住用地，拟建8栋（2F~28F）的公寓和一定体量的办公和商业；E、F、G为商住用地，拟建8栋30~34F的高层住宅，G地块有一层养老住宅，规划总用地面积为 130656平 ，可建设用地面积为 108521.76平 。
据了解，营销中心预计最快本月就会公开，暂定在万科大都会售楼处原址，预计9-10月份首开，推出90-140㎡高层住宅房源。
02
绿城深蓝预计8月底加推170套精装住宅
南京南站旁的精装修楼盘绿城深蓝即将迎来第三次开盘，推6、9号楼，一梯一户，楼层17层，共计170套房源，主力户型139㎡4房2厅2卫，141㎡、173㎡4房2厅3卫，预计精装修均价3.4万元/㎡。
其中，此次加推的9号楼住宅，地理位置绝佳，属于楼王，正对小区中央景观轴。
加推户型图：
03
复地宴南都预计9月加推最后两栋住宅楼
处在南部新城卡子门片区的复地宴南都最后2栋住宅房源，一直被许多买房人惦记。多次传出要加推的消息，让购房者等了长达一年，至今都未推出。有消息称，复地宴南都预计下半年迎来加推。
在2017年4月底，项目推出精装5、6号楼，均价32000元/㎡，当天卖出9成。据悉，复地宴南都预计下半年加推7#、8#两栋住宅共460套房源，户型面积为98、105、120、140㎡，精装修交付，放风均价3.5万/㎡。
（项目沙盘图）
加推户型图：
目前，南部新城板块内可售的住宅房源楼盘屈指可数。区域内的万科大都会、万科九都荟（都荟南苑）、旭辉铂悦秦淮、中交锦致相继收官，新房和二手房虽然是两个领域的选择，但是新房量如果多的话，抱着打新股心态的买房人，更多应该会选择买新房，毕竟价格上便宜不少。
除前面提到的万科G31地块、绿城深蓝、复地宴南都待开盘楼盘外，南部新城还储备有万科G46地块和香港嘉华G89地块，受制于现房销售，今年不会上市。
文章部分内容来自凤凰房产南京站