返回目录：金融新闻
公积金有啥用？
租房、修房子……公积金的用处那可不是一点半点，假如你用公积金贷款买房，省个几十万元根本不是梦！
所以，关于公积金的风吹草动，谁都不愿错过！
这不，上海的公积金政策这几天又来大变化了。
市公积金管委会近日发文《关于2018年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》（沪公积金管委会〔2018〕6号）。《通知》规定，本市企业自2018年度起，可以在5%-7%的范围内自主决定公积金的缴存比例！
你的公积金可能分分钟损失4个百分点
啥意思？
按照之前的规定，上海公积金的缴存比例是单位和个人各7%。但这个《通知》实施之后，用人单位若不能负担先前7%的基本公积金缴存比例，可以自主决定在5%-7%范围内进行调整。
自主决定的意思就是单位只要在5%-7%这个范围内进行调整既不需要公积金管理中心批准，也不需要经过员工的同意。
那么，疑问来了！
① 周到君在想，单位要是觉得负担过重，要把缴存比例从7%降到5%，那我个人的部分可不可以仍然按7%缴纳呢？
不可以！
关于这个问题，今天上午，周到君特意拨打了上海市公积金管理中心的咨询热线12329。热线工作人员说了，关于公积金缴存比例，个人和单位是同步的，也就是说，若单位的缴纳比例定为5%，那个人的缴存比例也只能是5%。
所以，假如，你的单位现在决定把公积金缴存比例调整为5%，那么你公积金账户里的钱分分钟就损失了四个百分点！
有木有觉得……很扎心……
② 那么，单位会不会根据不同员工的表现来决定他的缴存比例嘞？
这个问题你可以放心，因为同一个单位只能选择设定一个公积金的缴存比例。
公积金缴存比例最低5%？不一定！
千万不要以为5%就是地板价了！
按照《通知》的解释，假如你的单位真的连5%都缴不起了，也是可以商量的。
首先，符合规定条件的生产经营困难企业，可以按照本市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。
其次，企业申请降低缴存比例可至5%以下。
当然，要做到这一步，可不是单位随便哭哭穷就能办到的。
首先，只有两类企业有此资格：
第一类： 连续经营亏损两年及以上的企业，且职工月平均工资水平不高于上一年全市职工月平均工资60%的；
第二类：自设立之日起三年内的符合国家《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）明确的小型微型企业。
除了拥有以上资格，企业要申请降低缴存比例低于5%的，或缓缴住房公积金的，还需要做到以下几点：
▪ 经本单位职工代表大会或者工会讨论通过；
▪ 向市公积金管理中心提出申请；
一切妥当后，市公积金管理中心会按照规定审核、审批，审批时限不超过10个工作日。
缴存比例降低对你影响有多大？
公积金新政对于企业而言，无疑利好，有报道称，预计2018年，企业可因此减负约300亿元。
那对员工而言呢？
小编帮你来算算账↓↓↓
★ 影响一：公积金账户的钱少了
若你的单位真的调低了公积金缴存比例，那对你而言，最直观的影响就是每月入账公积金账户的钱会少。
依据上海市住房公积金管理委员会之前通过的《关于2018年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》规定，2018年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限，自2018年7月1日起开始调整。
住房公积金月缴存额＝职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例＋职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例
☆ 以你上一年度月平均工资为10000元为例：
按7%缴存：
住房公积金月缴存额
＝10000×7%＋10000×7%
＝1400元
按5%缴存：
住房公积金月缴存额
＝10000×5%＋10000×5%
＝1000元
所以：
1400-1000＝400元
每月公积金账户将少400元，一年12个月，总共少了4800元。这就意味着你用来贷款买房、还房贷、付房租的钱都变少了。
★ 影响二：你的个税或许会受影响
与社保、养老保险金不同，住房公积金是职工的可支配收入，并且这部分收入不需要缴纳个税。
对于很多员工来说，缴存公积金比例的下调会直接影响这部分收入，虽然到手的工资增加了，但还要缴纳个税呀，万一你的收入正好在个税缴纳的某个临界点，那你的个税缴纳也会受到影响。