爆料｜房产央企征收超面积费，这种征收法你认可么？-么

今天下班的时候，老徐收到一个网友的信息，让我帮忙报道一个事实！

事实就是：住房的实测面积大大超过预测面积，当然如果超过的面积属于套内面积的话，对于购房者来说也就是家里变大了，多掏点钱也可以理解；然而，这次是套内面积非但没有增加反而减小，却是公摊面积增大了，而开发商不仅没有补套内面积减小的差价，根据约定条款要求业主缴纳面积增加的费用，否则不予交房！

说实话，面对上海高昂的房价，一平方就是五六万元，这对于普通老百姓来说，可是血汗钱啊，肯定是无法接受的！

根据规定：《上海市房地产转让办法》笫四十四条(预售商品房交付时建筑面积增减的处理)预售商品房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减的，应当按照下列规定处理：(一)因按照本办法第二十七条第二款规定分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变。

现业主为了维护自己的利益，诉诸于法律来帮助他们解决这个问题！

综上，当下对于政府调控情况下，特别是限价的影响，对于房企的利润可能都在不断的缩小，但是对于一个央企，一个有责任的房企最好还是能给普通老百姓一个合理的解释和说法。同时，也希望有关部门能早日介入来协调此事，妥善解决维权问题！