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人民网武汉6月8日电 “25亩地近一年的种苗、肥料、人工费这下都有了保障，没想到自家的农房也能贷款！”近日，家住江夏区金口街胡岭村胡家湾的村名晓敏收到了中行湖北省分行发放的13万元贷款，由个人200多平方米农村住房财产权提供抵押担保。这标志着该行首笔农村住房财产权抵押贷款（以下简称“农房贷”）成功落地，也标志着该行大力推进“农房贷”改革试点工作实现了重大突破。
“农房贷”是国家加快培育农业农村发展新动能的重要试点项目，也是推进农业供给侧改革，探索土地制度改革、盘活农村沉睡资本，对农民释放改革红利、增加农民财产性收入的大胆探索、有益尝试和有力举措。此项贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押，由商业银行向符合条件的借款人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
中行湖北省分行积极响应改革试点号召，迅速出台配套业务政策，主动对接江夏区政府共同制定了信贷“白名单”，通过授权辖属江夏支行实施“穿透式”贷款发起，贷款单笔金额50万（含）以下省分行免尽职、项目免评审，指定专人审批等方式，优化贷款流程、简化贷款手续、缩短办理时限。同时针对农户经营生产周期特征，核定循环额度随借随还，针对农民因合理原因造成的资金困难，允许展期、续贷或借新还旧方式缓解资金压力，保障农民生活和生产。
“之前打算加大苗木种植投入，一直借不到钱、贷不到款，直到前些时候看到了政府和银行的宣传，才知道现在有了好政策。”晓敏说。据了解，目前该行已成立江夏区“农房贷”驻点推广专班，深入江夏区各街道、村镇，开展业务宣传、了解客户实际情况、主动对接服务农民。“5月份以来，已经走访、接待农民200多人，提交资料的农民30多人，融资需求近400万元，大多是像晓敏这样的普通种植养殖经营农户。”驻点推广专班相关负责人介绍说。“下一步，我们还要借助政府资源及相关职能部门的力量，加快探索通过现有存量客户转换和“农房+”组合的新模式，实现农房贷业务批量化运作，让更多农民获利增收。”
据悉，中行湖北省分行已根据市场情况，安排3000万元“农房贷”授信额度，将在今年根据客户需求陆续投放到位，重点支持江夏区发展农业生产、农村文化旅游、农村贸易服务、新农村建设项目等有利于农民增收、有利于新型农业经营主体发展的行业，同时将加大对观光休闲农庄、农家乐等经营户的贷款支持力度。（卢光耀 张乔）
(责编：周恬、张隽)