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最新资讯《抵押贷款导致加拿大居民负债到达新高-抵押贷款》主要内容是抵押贷款,Craig Wong，加拿大出版社 03.10.2016渥太华-受抵押贷款影响，去年第四季度加拿大居民负债达新高。加拿大国家统计局周五公布去年居民信贷市场总量（包括居民消费贷款、抵押贷款和非抵押贷款）和前年相比增长了1.2%，达1.923万亿。，现在请大家看具体新闻资讯。
Craig Wong，加拿大出版社 03.10.2016
渥太华-受抵押贷款影响，去年第四季度加拿大居民负债达新高。
加拿大国家统计局周五公布去年居民信贷市场总量（包括居民消费贷款、抵押贷款和非抵押贷款）和前年相比增长了1.2%，达1.923万亿。
其中消费贷款达5,736亿，抵押贷款达1.262万亿。
此次居民负债增多导致去年第四季度居民负债/可支配收入达165.4%，高于去年第三季度的164.5%。
这意味着缴纳税收和其他政府费用后，加拿大居民每一块收入平均对应1.65块负债。
多伦多道明银行经济学家Diana Petramala认为是低利率促使居民增加负债，其中大多数是抵押贷款。她还预测今年上半年居民负债增长会高于收入增长。
“从年初开始，加拿大消费者借款利率再次下降，加快贷款增速。”
“尽管消费和借贷的增加有助于经济增长，但在利率震荡和楼市放缓前，居民将尤为脆弱。”
然而，加拿大皇家银行经济学家劳拉·库伯（Laura Cooper）认为上个月实行的抵押贷款新政“可能遏制抵押贷款的过快增长”.
新政对500,000美元以上的房产要求更高的首付价格（down payment）。
去年第四季度，居民还本付息（debt service）比率（应付本金和利息/可支配收入）为13.8%，高于第三季度的13.5%。
居民负债增加，但金融资产价格回升，造成居民净价值不降反升，增加1.6%到94.79亿美元。
在连续下跌两个月后，本季度金融资产价格增长了2.2%，包括房地产在内的非金融资产增长了0.7%。
加拿大国家统计局数据显示，居民净价值达每人263,200美元，比上季度增加了1.5%。
请注意：本文非最初版本，前一版本中消费者贷款为5.736亿美元。