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文| 中国经济周刊-金台资本组记者 周琦

12月14日晚，泰禾集团（000732.SZ）发布公告称，公司第一大股东及其一致行动人分别质押了所持的部分公司股份，共计3125万股。

截至当前，泰禾集团第一大股东所持的泰禾集团股份超过99.99%被质押，其一致行动人叶荔、黄敏所持的泰禾集团股份质押率也分别超过99.99%、95.15%。

泰禾同时公告称，公司将转让间接持有的3家子公司，转让对价6.353亿元。

12月18日，泰禾集团相关工作人员对中国经济周刊-金台资本组记者回复称，上述质押及转让行为属公司正常操作，并非坊间传言的因泰禾集团资金链吃紧所致。

第一大股东所持股份几乎全质押

泰禾集团发布的公告显示，截至12月14日，该集团第一大股东泰禾投资持有公司股份60940万股，占公司总股本的48.97%，其中累计质押的股份数为60938万股，占公司总股本的48.97%；

第一大股东的一致行动人叶荔持有公司股份15000万股，占公司总股本的12.05%，累计质押的股份数为14999万股，占公司总股本的12.05%；

第一大股东的一致行动人黄敏持有公司股份1892万股，占公司总股本的1.52%，累计质押的股份数为1800万股，占公司总股本的1.45%。

泰禾集团大股东及其一致行动人质押公告

也就是说，泰禾集团及其一致行动人质押的股份，占到了泰禾集团所有股份的62.47%。

企查查数据显示，泰禾集团的第一大股东泰禾投资为泰禾集团董事长黄其森实际控制，黄其森持股95%，黄敏持股5%。

泰禾集团此前的公告显示，叶荔为黄其森配偶，黄敏为黄其森的妹妹。

12月14日，在发布股东质押公告的同时，泰禾集团还发布公告称，其全资子公司所持有的福州泰航房地产开发有限公司、福州泰福房地产开发有限公司和尤溪泰禾房地产开发有限公司100%股权，均被转让给福州运成兴通实业有限公司，交易对价6.35亿元。

泰禾集团转让子公司公告

资金链吃紧？

12月14日，泰禾集团在投资者关系活动公告中表示，公司和控股股东经营独立、财务独立，公司不掌握股东股票质押资金具体用途、质押价格等信息。

对于上述质押及转让子公司行动，坊间传言称，泰禾集团资金链吃紧，以致其大股东不得不将所持股票几乎全部质押。

12月18日，泰禾集团相关工作人员对中国经济周刊-金台资本组记者解释说，泰禾集团大股东及其一致行动人的股权质押行动为正常商业行为。

而转让3家子公司的原因，该工作人员称，是这3家子公司所开发的楼盘已经进入尾盘阶段，所剩房源、车位不多，正好有其他公司愿意接手，因此将其整体转让。

那尾盘的价值为何高达6.35亿元？对方回复称，这3个楼盘的规模在10亿元至数十亿元不等，本身的规模不小，加之除了所剩的房源，还有部分商业物业，因此交易对价为6.353亿元。

该工作人员强调说，泰禾集团的资金链没有问题。

10月底，泰禾集团在投资者关系活动中表示，其资产负债率较年初下降 3.05 个百分点，净负债率较年初大幅下降 132.04 个百分点。

根据泰禾集团半年报披露，公司取得银行总授信约 970 亿元，已使用授信约 340 亿元，剩余可用额度约 630 亿元。

此外，近期泰禾集团频频获得授信。11月23日，光大信托为泰禾集团提供200亿元人民币的综合授信额度；10月9日，上海银行为泰禾集团提供总额最高不超过200亿元人民币的综合授信额度。

（新媒体编辑：王新景）

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