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政 策
深圳：拟调整规则，限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款
【事件】4月28日，深圳市住房公积金管理中心发布《深圳市住房公积金提取管理规定》（征求意见稿）意见的通告，对相关政策进行了调整，主要包括租房提取额度将差异化安排、骗提职工将被限制提取以及实施联合惩戒，限制交易类和共有产权类住房将可申请公积金贷款等。
【CRIC点评】此次政策的微调，充分总结了深圳现行住房公积金提取、贷款业务实践中发现的问题，听取了缴存单位和职工的反馈建议，更加规范了购房提取业务受理过程，一定程度上打击了提取住房公积金用于炒房或其他投机的行为。值得注意的是，对基本住房保障职工租房提取额度予以倾斜，指出租公租房每月可提实际房租，且针对目前深圳职工家庭提取公积金购房持续增长的情况，新增了限制交易类住房和共有产权类住房公积金贷款业务，旨在更好地服务缴存单位和职工。整体而言，此次调整亮点颇多，本质上政策基调依然延续了深圳对“住房保障”的重视。
企 业
绿地：与华为战略签约 “智能+”推动地产全产业链升级
【事件】4月29日，绿地控股与华为宣布签订战略合作协议，充分发挥双方在行业内的资源、技术优势，围绕“智能+”地产全产业链升级，共同促进新一代信息技术与地产行业的深度融合，推动绿地打造智慧地产生态体系。双方将在智能家居、智慧园区、智慧基建、智慧零售、5G应用等领域展开全面合作，开创地产开发领域和智能科技领域的合作新模式。
【CRIC点评】今年两会首次将“智能+”写入政府工作报告，智能与产业的融合受到我国政府的高度重视。在5G、人工智能等新兴技术不断深入发展和政策长期利好的背景下，科技赋能已经成为产业创新升级的重要方向。房地产行业强大的孵化平台更是智能应用的重点领域，目前包括万科、碧桂园、恒大、绿地、中海等百强房企均已涉足智能化布局。从去年4月绿地以3亿元入股深兰科技开始布局人工智能，到12月首个智能化长租公寓项目在上海启动，绿地在智能化转型道路上动作不断，此次与华为签订战略合作，可以说绿地智能化战略的又一次升级。华为作为国内领先科技公司，将为绿地提供强有力的技术支撑，这种“科技公司+房企”的合作也将成为房企智能化转型的主流模式。
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