返回目录：金融新闻
成交！中国国有资本风险投资基金股份有限公司，深圳市投控资本有限公司底价拿下T201-0097宗地，深圳前海微众银行股份有限公司加价500万拿下T201-0098宗地。
刚结束龙华"迷你"商地抢夺战的深圳，今天又将迎来前海土拍大戏。
今天下午3点，位于前海桂湾片区的2宗商地将挂牌出让，这2宗地土地总面积达22293.35平方米，土地使用年限均为40年，对竞买人要求也相当之高。
6年前，前海还只是一片滩涂。如今的前海，拥有15平方公里面积的土地，已有“东方曼哈顿”的影子，累计完成固定资产投资666.46亿元，引进世界500强投资企业超过140家。去年12月，共有6宗商地出让，截至目前，前海合作区出让土地已达25宗。
今日前海土拍战绩如何，为你全程直播。
对竞买人要求相当高1
T201-0097要求为独立申请竞买或2家企业联合竞买，至少一家竞买申请人须为公司制国家级产业发展基金，2家竞买的申请人另一方须为一家副省级及以上地方政府控股的国有企业或其全资一级子公司。
10年内不得转让。
2
T201-0098只接受独立竞买人，竞买申请人须为由中国银行业监督管理委员会批准设立的具有独立法人资格的民营银行。
30年内不得转让。
3
连建筑设计方案也有要求，否则前海管理局有权不受理该宗地方案报建：
1.竞得人应当委托普里兹克奖获得者主持竞得宗地的建筑方案设计；
2.前海管理局进行招标方案备案后，将通过高水平国际招标（投标单位不少于5家）确定建筑方案。
土拍直播15:28
中国国有资本风险投资基金是谁？
2016年8月18日，中国国有资本风险投资基金在北京正式成立，基金由中国国新控股有限责任公司、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、深圳市投资控股有限公司共同出资设立。该基金总规模按2000亿元人民币设计，首期规模1000亿元。
其中，中国国新出资340亿元，作为主发起人和控股股东，中国邮政储蓄银行、中国建设银行、深圳投资控股有限公司分别出资300亿元、200亿元和160亿元，注册地点为深圳。
15:15
前海微众银行是谁？百度一下你就知道，原来背后就是腾讯。
2014年12月12日，中国银监会表示，国内互联网巨头腾讯公司旗下民营银行——深圳前海微众银行（以下称：微众银行）已正式获准开业，是中国首家互联网银行。
微众银行注册资本达30亿元人民币，由腾讯、百业源、立业为主发起人；其中，腾讯认购该行总股本30%的股份，为最大股东。
15:05
竞得企业代表正在签约。
15:01
深圳国有资本风险投资基金股份有限公司，深圳市投控资本有限公司底价拿下T201-0097宗地。
深圳前海微众银行股份有限公司加价500万拿下T201-0098宗地。
14:58
目前报价：T201-0097宗地底价，T201-0098宗地加价五百万，均一人申请。
一宗对准国字号基金，另一宗对准民营银行，你猜今天花落谁家？
14:45
现场已有多家媒体到达。
14:40
乐居已到达土拍现场。挂牌显示2宗商地各1人申请。
地块详情T201-0097地块
T201-0097位于桂湾片区四单元02街坊，面积12071.99平方米，总建筑面积127200平方米，出让起始价25.06亿元，土地使用年期40年。
要求为独立申请竞买或2家企业联合竞买，至少一家竞买申请人须为公司制国家级产业发展基金，2家竞买的申请人另一方须为一家副省级及以上地方政府控股的国有企业或其全资一级子公司。
宗地办公物业自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日（以日期前者为准）起10年内（含10年）不得转让，10年后（不含10年）按照本宗地的《深圳市前海深港现代服务业合作区产业发展监管协议书》（以下简称《产业发展监管协议书》）约定可以转让的，限整体转让。
T201-0098位于桂湾片区四单元06街坊，土地面积10221.36平方米，总建筑面积110000平方米，出让起始价23.86亿元，土地使用年期40年。
T201-0098地块
T201-0098只接受独立竞买人，竞买申请人须为由中国银行业监督管理委员会批准设立的具有独立法人资格的民营银行。
T201-0098宗地办公物业自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日（以日期前者为准）起30年内（含30年）不得转让，30年后（不含30年）按照本宗地的《产业发展监管协议书》约定可以转让的，限整栋转让。商业限整体转让。
前海土地出让记录
△来源克而瑞研究中心
小丽说事整理报道/来源：深圳新浪房产（悦悦悦 | 编辑）