购买二手房的过户费怎么算？-过户费怎么算

二手房的成交在全国的热度依然不减，二手房交易中相信大家最看重的是过户了。过户费的缴纳税种有很多，主要有以下几种，有需要的朋友可以收藏转发：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

另外附上二手房交易流程图，希望能对有相关交易的朋友有帮助。

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